施工图设计文件审查要点.doc

施工图设计文件审查要点
一、设计说明:
设计依据：依据性文件批文、相关规范
项目概况：建筑名称、地点、建设单位、建筑面积、基地面积、工程等级、设计使用年限、建筑层数、高度、防火分类、人防等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等
设计标高：相对标高和总图绝对标高的关系
用料说明和室内外装修:墙体、底下室防水、屋面、外墙面散水、台阶、坡道、油漆涂料等材料和做法
防水设计:地下室工程、屋面防水设防要求、选用材料、厚度、细部构造要求等
对采用新技术、新材料的做法说明及特殊做法的说明等
门窗表及门窗性能等的设计要求
幕墙工程及特殊屋面的性能及制作要求
电梯（扶梯)等的选型及性能说明
墙体及楼板等预留孔洞的封堵说明
节能专项说明
防火：防火分区划分、面积、安全疏散距离、宽度、消防设施、构造措施等
无障碍设计说明
根据工程性质需编写其他专项说明:如人防、安全防护、环境保护、劳动保护、卫生防疫等
二、总平面图
表示用地范围、道路及建筑红线、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路控制标高.明确新建工程（含隐蔽工程）的位置及室内外设计标高，场地道路、广场、停车场位置、排水、竖向设计、绿化设计及必要的说明、大样图等.
三、计算书
根据工程性质特点应进行节能、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算
施工图文件需表达深度
总平面图表达内容
原地形地物
测量坐标网、坐标值、注明坐标及高程系统。
建筑基地各地坐标，用地红线(道路红线)，建筑控制线
建筑周边原有及规划道路的位置（主要坐标和定位尺寸），基地外的主要建筑物位置、名称、层数
建（构）筑物名称、编号、层数(坐标及相应关系，含地下），一般采用一层轮廓，若采用层顶，一层应用虚线,地下用虚线
建筑物与周边建筑的间距
建筑物层数、高度（一般指室外地面至檐口或女儿墙高度并说明）
地下室采用虚线(防空地下室应说明位置、范围、防护门、室外通道并标注长度）
广场、停车场、运动场、道路、汽车坡道、排水沟、挡土墙、护坡的定位
基地出入口、建筑出入口及名称
基地内外主要绝对标高、建筑室外主要标高
指北针
技术指标
说明及图例,各当地规划部门的特殊要求
竖向设计
测量坐标、标高
道路、地面、水面及其它关键标高
建（构）筑物名称（编号）、室内外标高、地下建筑的板顶标高、覆土高度等
广场、停车场、运动场、道路标高、景观等标高
道路、坡道、雨水收水口、排水沟起点、变坡点、转折点、终点的设计标高、关键点标高、道路注明单、双坡
挡土墙、护坡顶和底的坡度和标高
地面坡向
指北针
注明尺寸及单位、图例
平面图1、轴网定位、注明承重结构轴线、轴号、定位尺寸及总尺寸
2、组合平面
1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、
2）结构和主构件的位置
3）房间几功能区域名称
4)室内外及各楼层标高
5)指北针（首层)
6）剖切线及编号(首层）
7)各层建筑面积
3、平面
1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸
2）墙身厚度、墙垛尺寸、柱及壁柱尺寸及其与轴线关系
3）内外门窗位置、编号、定位尺寸、开启方向、洞口高度、上下道长的窗及幕墙可只注底层
4）房间名称或编号
5）主要构件的位置、尺寸、编号、标高、做法索引、详图索引（如非承重墙、门窗、洞口、幕墙、天窗、楼电梯、扶梯、中庭、夹层、平台、阳台、雨棚、台阶、坡道、明沟、变形缝、无障碍等）,当维护结构为幕墙时，注明其与主体结构关系
6）预留孔洞通气管井、竖井、烟囱等位置、尺寸、做法、标高、高度等
7）主要设备基座的索引、消火栓、配电盘的尺寸和距地高度
8）固定家具的索引、尺寸等
9）车库车位、通行中线
10）特殊工艺的土建配合尺寸
11)特殊要求的厅、室的布置(也可另出详图）（如观众厅、多功能厅、厨房、卫生间、病房、客房等)
12）节点详图可绘于平面图中，通常另行表示
13)室内外相对标高，及与绝对标高的关系、各楼层相对标高
14）指北针(首层）
15)剖切线位置、编号（首层)
16）各层面积（首层标注地上总面积）
17）改造项目应用合适的图例表达出改造范围
18）各分区平面图应存分区组合示意图，并表示本区编号
19）当用地紧张时，建筑压建筑红线建造时，应在首层和地下室各层平面绘出建筑红线位置
20）紧邻原有建筑时，绘出其局部平面图
21）图纸的省略：标准层可共用同一平面，但应注明层次范围及标高，平面与底层平面相同尺寸不应省略，对称部分尺寸可省，对称部分用对称轴号表示，但轴号不能省略。
4、平面详图1:201:301：50
绘制有特殊要求的厅、室布置(家具布置）
居住建筑户型平面图
根据需要绘制标准层、核心筒、标准单元、标准间等
固定家具
排水沟、地漏、排水方向、坡度
居住建筑家具和设备布置，标出各房间使用面积,阳台面积
5、防火分区平面图
防火分区分隔位置和面积，各分区编号
6、活动灭