项目合作管理制度(DOC39页).doc

项目合作管理制度总则为了进一步完善公司项目部管理机制提高公司适应激烈的市场竞争能力大力拓展公司在建筑行业的市场份额努力完成公司制定的各项经营指标特制定本管理办法。审核挂靠在本公司的施工队伍必须是经本公司审核后由公司有关科室或领导安排的队伍本部不可私下安排挂靠队伍。合同签订及管理根据挂靠队伍提供的工程概况及相关信息资料公司要对挂靠项目进行现场实地考察书面上报公司审批后正式与挂靠队伍签定：“施工合同”或“施工协议”。安全生产及文明施工管理挂靠队伍应严格执行国家级地方政府有关法律法规严格执行公司有关安全生产的规则制度制订安全生产目标。坚持“预防为主安全第一”的方针落实安全生产责任制成立安全管理领导小组责任到人。抓好安全教育坚持安全例会制度落实安全培训特殊工种必须持证上岗。严格执行安全操作规程落实安全技术措施抓好“三宝、四口”及安全措施、设施设备等防护工作做好施工现场的防火、防盗等消防保卫工作。坚持例行安全坚持制度从“查思想、查制度、查现场、查隐患、查事故处理”着手抓好日检、周检、月检及施工过程中的隐患等相关安全检查工作做好安全记录并建立安全台账。落实“一图四牌”、以及各种警示牌、指示牌、宣传牌等工作实施临时水电设施专人管理制度执行持证上岗进入施工现场的管理制度。保持施工现场清洁卫生做好各项文明施工的具体工作。施工过程中严格执行国家有关安全操作规程出现安全、质量事故必须在30分钟内汇报项目部如有瞒报责任自负。工程质量管理挂靠队伍严格执行国家有关建筑工程规范和标准严格执行公司的质量管理及施工施工质量规范、标准。并应严格按审定的施工图进行施工。主动接受当地行政主管部门的质量检查以及建设监理、设计、总包单位等现场监督和指导：主动接受项目部及公司有关职能部门的检查、指导。根据合同要求制定质量目标计划成立质量管理领导小组落实质量管理责任制度。严格按图施工抓好施工工艺流程质量标准和施工图等技术交底工作对重点质量疑难问题要组织相关人员进行技术攻关。严格按照施工工艺流程和质量标准进行施工确保工程质量达到合同相关要求。开展全员、全方位、全过程的质量管理工作。建立和健全质量控制体系严格控制工程施工前、施工过程中、完工后的相关质量。坚持例行的质量检查按程序重点检查隐蔽工程做到资料手续健全。做好竣工前的准备工作确保竣工验收一次通过。对挂靠队伍实行工期、质量和安全等风险保证金制度。合同签订时挂靠队伍需用现金向公司交付一定数额的风险抵押金挂靠队伍未能全面履行合同或中途悔约抵押金罚没。工期、质量、安全保证金《合同》有规定的按《合同》规定的内容和额度在工程付款时按比例扣留《合同》无规定低于下述约定的按下述约定扣留。工期保证金为工程造价的0.5%因挂靠队伍拖延影响总体进度和企业信誉或建设单位罚款的酬情加重扣罚。质量保证金为工程造价的1%质量没有达到规定标准的全部扣罚。安全保证金为工程造价的1.5%甲方检查后作罚款处理或通报批评的每次扣罚安全保证金的1.5%但不低于罚款额本公司检查未予通过或在集团公司以上被通报批评的视情节轻重予以重罚。风险保证金即工期、质量、安全保证金在竣工结算时除扣除部分外无息退还给挂靠队伍。挂靠队伍在依法缴纳税金和按合同及时上交承包额的前提下对施工承包方的工程成本负责所发生的一切费用（包括土建配合费等）均由挂靠队伍承担。挂靠队伍在项目部的配合下根据《合同》确定的原则及时向建设单位结算工程款并完成竣工结算。工程款项由建设队伍先行汇入项目部账户在按比例扣除承包上交额及各项保证金等以后挂靠队伍根据工程进度计划提取运行。工程施工进度管理挂靠队伍根据项目部与业主合同所需要求的工期安排编制施工进度计划总表。根据施工进度计划总表科学合理的编制分部、分项工程施工进度计划。根据施工进度计划总表编制旬、月、季施工计划、劳动力安排计划、资金计划、材料采购计划等。严格按进度计划检查工程实际进展情况对延误和滞后的单项施工进度计划要进行及时修订并提出加快施工进度的措施保证按合同要求完成该项方工程。技术资料及档案信息化管理挂靠队伍做好工程资料的积累、整理和归档工作。归档资料必须及时、真实、完整、整理成册及时递交有关部门确保工程顺利移交。施工队伍管理（一）挂靠队伍应严格遵守《劳动法》、《合同法》等相关法律以及地方政府的相关法规并严格执行项目部对施工队伍的有关管理制度。（二）及时按规定办理施工队伍及工人的相关保险事宜。（三）加强用工管理办好进场人员的用工审批做到身份证、暂住证和特殊工种操作证等证件齐全。（四）坚持对施工队伍及工人进行安全教育、质量教育、文明施工教育以及加强成品保护意识等的教育。九、资金管理（一）按《内部承包合同》对质量、工期、安全等进行奖罚外项目部（二）预算定额中的规定的税种按国家规定税率由项目部代扣代交。（三）施工过程中所需资金（包括建设单位拖欠工程矿所造