城市建设用地的取得方式研究的任务书.docx

城市建设用地的取得方式研究的任务书
任务名称：城市建设用地的取得方式研究
任务背景和意义：
城市建设用地是城市发展的重要支撑和保障，对于城市的经济、社会和环境建设都具有重要的影响。城市建设用地的取得方式对于城市的发展也具有重要影响。当前，我国城市建设用地的取得方式存在一些问题，如利益分配不公、政府干预过多、市场行为不规范等，因此本次研究拟通过对城市建设用地取得方式的分析和比较，探索出优化的城市建设用地取得方式，为城市的发展提供良好的支撑和保障。
研究目标：
1.分析当前城市建设用地的取得方式，并探究其存在的问题。
2.比较不同城市建设用地取得方式的优劣，确定最优的城市建设用地取得方式。
3.提出城市建设用地取得方式优化的对策和建议，为城市的发展提供有效的支撑和保障。
研究内容：
1.城市建设用地取得方式的概念、分类和特点的分析。
2.当前城市建设用地取得方式存在的问题和原因的探究。
3.比较常见的城市建设用地取得方式，包括政府划拨、土地出让、拆迁安置等方式的优劣分析。
4.探讨城市建设用地取得方式优化的对策和建议，如增加市场化竞争、改善土地出让方式、完善政府监管等措施的研究。
5.对当前城市建设用地的取得方式进行案例分析，以北京市、上海市为例，深度探究城市建设用地的取得方式和遗留问题以及应对策略的制定。
研究方法：
1.文献研究法，收集相关文献资料，梳理城市建设用地的取得方式相关理论和实践经验。
2.实证研究法，借助实地调查和统计分析的方法，探寻城市建设用地的取得方式存在的问题。
3.案例研究法，对北京市、上海市等大城市的城市建设用地取得方式进行深入分析，寻求识别问题的具体表现以及解决问题的对策和方案。
时间计划：
1.任务确定：1周
2.文献资料收集：2周
3.验证研究：3周
4.资料整理和分析：2周
5.撰写报告：1周
经费预算：
1.资料翻译、文献采购等费用：2000元
2.实地调查、统计分析等费用：5000元
3.硬件、软件购买、图书馆获取资料等费用：1500元
4.撰写报告、组织交流等费用：2000元
总经费：10500元
研究团队：
1.主要研究人员：1名
2.研究助理：2名
参考文献：
1.《城市建设用地取得方式优化研究》，刘磊等，2018年。
2.《城市建设用地管理实务》，赵建中等，2019年。
3.《城市土地利用规划与土地利用总体规划》，杨凯等，2019年。
4.《中国城市发展报告2019》，中国城市科学研究会，2019年。
5.《城市土地利用规划管理手册》，李志东等，2020年。