某国际大厦施工组织设计方案.docx

施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日目录第一章施工部署1第一节综合说明1第二节编制依据1第三节工程概况1第四节施工部署3第五节施工准备4第六节施工进度和实施措施9第七节施工机械及劳动力量布置12第八节施工测量定位及轴线标高控制14第二章主要施工方法18第一节桩基工程18第二节土方工程、基坑支护及降水18第三节地下室施工方案18第四节主体结构工程施工方案31第五节门窗安装工程40第六节楼地面施工43第七节屋面防水工程和外墙、门窗等防渗漏施工措施46第八节脚手架施工方案48第九节沉降观测53第十节装饰工程施工方案53第十一节季节性施工技术措施58第十二节文明施工方案60第十三节环境保护62第十四节降低成本措施64第三章建筑设备安装施工方法66第四章保证工程质量的技术措施66第一节质量目标66第二节建立质量目标管理网络66第三节质量保证体系及保证措施67第四节半成品、成品保护措施79第五章保证工程安全文明的技术措施82第一节安全生产目标82第二节安全及消防保证体系82第三节安全及消防保证措施83第六章保证工程文明标准化施工技术措施87第一节文明标准化施工目标87第二节文明标准化施工保证体系87第三节标准化文明施工管理保证措施87第七章工程总承包管理施工配合的措施90第一节工程总承包管理职责90第二节工程总承包与业主的配合、协调措施92第三节工程总包管理机构93第五节总包管理总体措施及对各分包的协调管理措施95第六节总包与政府部门之间的关系101附件一施工现场总平面布置图101附件二施工进度总计划表101施工部署第一节综合说明首先感谢本工程业主【张家港市华盛置业有限公司】对我公司的信任由我公司承建“华盛国际大厦工程”项目的施工。我公司是具有工业与民用建筑安装工程总承包一级施工资质集土建工程、工业设备安装、机械施工、钢结构制作及安装、专业装饰装璜施工等专业于一身的大型股份制企业。公司拥有完备的施工机械装备和雄厚的技术管理力量在三十年的施工实践中积累了丰富的施工管理经验培养了一大批专业技术人才是一支具有社会影响力的专业施工队伍。近年来我公司先后在无锡、上海、苏州、南京等地承建了一大批建设项目取得了丰厚的业绩赢得了较好的社会信誉并积累了丰富的施工技术和承包管理经验对承建本工程具有极大的信心对与贵公司的合作充满诚挚的意愿。我们将保证以高质量、高速度全面完成本工程合同规定的承包工程范围内的全部任务。“以人为本绿色施工遵纪守法实现环境健康安全承诺。真诚合作优质高效持续改进创建顾客满意精品工程”是我公司的质量方针我们将以提供“最优的质量、最快的速度、最佳的管理、最完善的服务”为承包管理服务宗旨为本工程的圆满胜利竣工而努力。第二节编制依据一、华盛国际大厦工程土建、水电工程设计图纸。二、国家建筑安装工程施工验收规范质量检验评定标准及江苏省的有关标准、规定。三、我公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。第三节工程概况工程名称：华盛国际大厦工程。建设单位：张家港市华盛置业有限公司。工程地点：沙洲西路南、国泰路西。总建筑面积：64728㎡。结构层次：框架剪力墙结构地下室2层（含1层人防）主楼地上30层、裙房地上2层。一、建筑用料及概况墙体：地下室外墙为钢筋混凝土墙人防部分地下室内墙为混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑其余部分为MU10粘土多孔砖M5.0混合砂浆砌筑。±0.000以上外墙为MU10承重粘土多孔砖M5.0混合砂浆砌筑；内隔墙为MU7.5混凝土小型空心砌块Mb5混合砂浆砌筑。屋面：1）40厚C20细石砼Ø4@150单层双向钢筋网片；2）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3）40厚挤塑型聚苯乙烯板保温层；4）APP改性沥青防水卷材；5）20厚1：3水泥砂浆找平层；06）现浇钢筋混凝土屋面板。楼地面：防滑地砖楼面（带防水层）：1）8-10厚地砖楼面干水泥擦缝；2）5厚1：1水泥细砂浆结合层；3）30厚C20细石混凝土；4）聚氨酯二遍涂膜1.2厚；5）20厚1：3水泥找平层（四周做圆弧状或钝角；6)现浇钢筋砼楼面。水泥砂浆楼面：1）10厚1：2水泥砂浆面层2）20厚1：3水泥砂浆找平层；3）现浇钢筋混凝土楼面。内墙面：混合砂浆墙面：1）刷（喷）内墙涂料；2）5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；3）12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；4）刷界面处理剂一道