中小户型住宅方案设计探析.docx

中小户型住宅方案设计探析摘要：在我国人多地少可用于建房的土地资源日趋紧缺的情况下中小户型住宅将是今后建房的主要设计户型。但如何设计出环保、健康和创造宜人的居住品质是当前中小户型住宅设计值得思考的地方。本文就中小户型住宅方案设计中的户内空间处理、公共空间处理、立面设计及新材料新技术的应用进行了探析为设计者提供一些有益的参考。关键词：中小户型；户内空间处理；公共空间；立面设计；新材料新技术引言近年来城市人口的不断增加城市用地的也日益紧张城市地价逐年增长使得房地产价格一直呈逐年上升的趋势加之家庭小型化的核心家庭已经成为家庭构成的主流因此中小户型的住宅已经成为大多数工薪阶层购房时的首选户型。而现在人们不仅仅关心居住的基本功能而且更为关注户型设计是否环保、健康、舒适、美观经济。因此如何设计出这样环保、健康和创造宜人的居住品质是当前中小户型住宅设计值得思考的地方。1户内空间处理1.1全明空间的设计本方案采用全明空间的设计――明厅、明卧、明厨、明卫各个房间均能实现自然采光且能形成穿堂风这不仅利于健康而且充分利用了自然能源降低了矿物能源的消耗充分体现了节能用心。1.2良好的私密性每户均设置入口玄关且在玄关处设置储藏柜户与户之间的窗户、阳台处设置视线遮挡墙体刻意避免了相互之间的视线干扰保障居民生活的良好私密性。1.3户内功能分区考虑动静分区、洁污分区、公私分区。1.4户内空间的生长性、可变性中小户型住宅秉承可持续发展理念充分考虑住宅是以居住者的需求给予住宅以灵活、可变性给予住宅以生命使其随着居住者发展变化而变化随居住者生命成长而成长。在套内空间有限的前提下独立居室在数量上历时性变化的可能性是决定套型使用可持续的关键。设计中将居住空间作为设计的核心和出发点充分考虑住宅套型对家庭结构变化的适用性。提出0.5室概念强调功能空间的生长性、可变性。布置0.5室作为一个弹性空间用房可以作为书房、娱乐室、客人临时住房等功能空间；当然在不需要此功能的家庭中打通连接主卧室增加主卧室舒适度同样可以增加空间的灵活性。分析家庭成员的变化我们可以得出如下推论：一对年轻夫妇和老人共同居住年轻人进入创业初期独有的进取心强烈的需要一间独立的书房作为平时“充电”场所。随着时间推移小生命呱呱坠地上班时间是老人照顾孩子当休息时间尤其是夜晚为了便于年轻夫妇照顾孩子紧邻主卧室的书房改造成套间婴儿房；当孩子逐渐长大需要独立的空间时可以将婴儿房改造成儿童房满足三代人共同居住。户型变化组合的图形布置如图1图12公共空间处理独特的自然条件和资源以及民俗习惯必然产生真正具有地区性特征的建筑需求限制于地区经济能力、技术发展水平及交通条件因而不同地域的建筑皆具有鲜明的特征。为了创造具有地域特色的空间实体传承文脉的延续促进区域文化之间的交流在此户型的候梯厅和通道设计中强调“以人为本”的关怀创造人与人交流的介质与平台努力体现场所精神的实质。2.1交往空间在可以自然采光和通风的公共通道布置可移动的休息座椅提供居民进出门的休息、交往的小空间潜移默化的增加了邻里交往的机会逐渐淡化紧张、压力带来的城市冷漠感积极创造富有活力的交往空间。2.2地方文化的认知感在公共空间的地面铺设图案和墙面装饰上选用本地历史故事、民间传说等具有当地特色的色彩和图案使居民在不经意间增强了地方文化的认知感在交往空间的浓郁地方氛围中使人与人之间的关系变的微妙而和谐。3立面设计简洁、明快立面设计简洁、明快利用简单框架将立面有序结合同时通过住宅单体本身的体量变化以及住宅群体高低错落变化塑造小区整体形象；利用南向凸窗、空调机位窗台洞口处理、屋顶装饰构架等一系列精致化设计体现一定的建筑品位不过度装饰立面元素忠实反映建筑功能利用颜色明暗、体块虚实对比达到较好的视觉效果。4新材料新技术的应用4.1充分利用自然能源（1）一梯六户布局控制面宽和进深有效的提高用地容积率和建筑密度利于高效利用土地资源达到经济性的原则。（2）各个功能房间全明设计均能形成穿堂风充分利用自然能源降低照明、通风等用电消耗。（3）卫生间、厨房贴邻布置尽可能减少管材铺设的消耗。（4）消防电梯前室和防烟楼梯间前室均能实现自然采光和通风取消了常规设计中核心筒设置的风机和风井不仅充分利用了自然能源减少了用电消耗降低了日常运行成本而且减少了公摊面积提高了使用面积系数。（5）建筑材料在保证质量的前提下尽可能选用当地产品实现就地取材降低运输、调配费用同时建筑材