“以房养老”可行模式研究——以武汉市为例的任务书.docx

“以房养老”可行模式研究——以武汉市为例的任务书
一、研究背景
我国是人口老龄化程度较高的国家，随着社会经济的发展，老年人口数量不断增加，养老问题将成为一个越来越重要的问题。在此背景下，“以房养老”作为一种新兴的养老方式，备受关注。这种养老方式是指老年人把自己的房屋转让给养老机构或个人，以获取养老保障或经济补偿的一种方式。在一些发达国家，这种养老方式已经得到了很好的发展，但在我国还处在起步阶段。
针对这种情况，本研究选择以武汉市为例，开展一项“以房养老”可行模式的研究，旨在探究以房养老在我国的适用性和可能存在的问题，并为相关政策提供一定的建议和参考。
二、研究目的
1.了解武汉市老年人口的数量和结构，并分析其养老需求的特点。
2.探究武汉市已有的以房养老机构或个人，以及其经营方式和经验。
3.分析以房养老在我国的政策现状和存在的问题，并提出改进政策的建议。
4.针对武汉市老年人口的不同需求，提出相应的以房养老模式，并对其可行性进行评估和分析。
三、研究内容
1.研究武汉市老年人口的数量和结构，分析其养老需求的特点。
2.调研武汉市已有的以房养老机构或个人，包括其经营方式、经验、服务内容等。
3.分析以房养老在我国的政策现状和存在的问题，并提出改进政策的建议。
4.针对武汉市老年人口的不同需求，提出相应的以房养老模式，并对其可行性进行评估和分析。
5.就研究结果提出相应的政策建议和对未来以房养老模式发展趋势的展望。
四、研究方法
本研究采用问卷调查法、访谈法和实地调研法相结合的方式进行。调研对象包括老年人、以房养老机构或个人、政府机构、金融机构等，以全面了解武汉市老年人口和以房养老的现状和需求，分析其可行性和存在的问题，并提出改进建议。
五、研究意义
本研究的意义主要有以下几个方面：
1.通过本研究，可以了解武汉市老年人口的数量和结构，分析其养老需求的特点，对制定相应的养老政策具有重要意义。
2.通过调研武汉市已有的以房养老机构或个人的经营方式和经验，可以为其他地区开展类似业务提供借鉴。
3.本研究还将分析以房养老在我国的政策现状和存在的问题，并提出改进政策的建议，为政府部门制定和完善相关政策提供参考。
4.本研究还将针对武汉市老年人口的不同需求，提出相应的以房养老模式，并对其可行性进行评估和分析，为老年人提供更好的养老选择。
六、研究进度安排
本研究计划在一年内完成，进度安排如下：
第1-2个月：收集武汉市老年人口的数量和结构的相关数据，并根据统计数据分析其养老需求的特点。
第3-4个月：调研武汉市已有的以房养老机构或个人，并分析其经营方式和经验。
第5-6个月：分析以房养老在我国的政策现状和存在的问题，并提出改进政策的建议。
第7-8个月：根据调研和分析结果，提出针对不同需求的以房养老模式，并对其可行性进行评估和分析。
第9-10个月：就研究结果提出相应的政策建议和对未来以房养老模式发展趋势的展望。
第11-12个月：撰写研究报告并进行修改完善，完成本研究的全部工作。