信托公司房地产信托风险分析及防范对策研究的任务书.docx

信托公司房地产信托风险分析及防范对策研究的任务书
任务书
一、课题概述
随着房地产市场的不断扩大，房地产信托成为了吸引投资者的一种重要工具。房地产信托公司在承接投资者资金、融资、投资管理等方面发挥了重要作用。然而，房地产信托业务也面临着一系列的风险，如市场风险、信用风险、操作风险等，特别是在当前复杂多变的市场形势下，房地产信托的风险管理显得更为重要。
因此，本研究的目的是对信托公司房地产信托业务的风险进行分析，探讨相关的防范对策，为信托公司房地产信托业务的风险管理提供一定的参考。
二、研究内容
（一）房地产信托的定义和特点
本研究将对房地产信托的定义及其特点进行阐述。房地产信托是指由信托公司运作的，以房地产作为主要投资标的的一种信托业务。相对于传统的房地产投资，房地产信托的投资形式更加灵活多样，投资风险也相应地更高。
（二）房地产信托的风险分析
本研究将对房地产信托所面临的风险进行深入分析。具体包括市场风险、信用风险、流动性风险、操作风险等方面。在市场风险方面，本研究将分析房地产市场的波动性、政策变化等因素所带来的影响；在信用风险方面，本研究将重点分析信托公司自身信用风险和投资标的的信用风险；在流动性风险方面，本研究将分析房地产信托的投资时间和投资标的所带来的流动性风险；在操作风险方面，本研究将关注信托公司在投资策略、资产评估、风险控制等方面的操作风险。
（三）房地产信托的风险防范对策
本研究将在分析完房地产信托的风险后，提出相应的防范对策。具体包括：加强信托公司自身的风险管理体系建设，完善投资标的的风险评估体系，建立合理的投资风险管理制度，提高信托公司的风险意识，并加强信托公司与行业协会、监管机构的合作和沟通。
三、研究方法
本研究将采用文献资料法、案例分析法、调查问卷法等多种研究方法，对房地产信托的风险进行深入细致的分析，根据其特点提出相应的防范对策。
四、论文结构
第一章绪论
1.1研究背景及意义
1.2研究目的与内容
1.3研究方法
第二章房地产信托的定义与特点
2.1房地产信托的概念与发展历程
2.2房地产信托的特点
第三章房地产信托的风险分析
3.1市场风险
3.2信用风险
3.3流动性风险
3.4操作风险
第四章房地产信托的风险防范对策
4.1强化信托公司风险管理体系建设
4.2完善投资标的的风险评估体系
4.3建立合理的投资风险管理制度
4.4提高信托公司的风险意识
4.5加强信托公司与行业协会、监管机构的合作与沟通
第五章结论与建议
5.1研究结论
5.2对纠违建议
参考文献