二手房买卖担保合同.doc

二手房买卖担保合同二手房买卖担保合同卖方：_________________甲方买方：_________________乙方经充分协商甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：_________________一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有并已收取乙方购房定金人民币(大写)1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：_________________幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用权证号为：_________________。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：_________________出让()、划拨()本合同一经签订该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元大写：_________________佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清付款方式：_________________。乙方支付房款具体约定为：_________________1、于前支付甲方房款;2、于前支付甲方房款;3、。三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时应将该房屋腾空清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。七、乙方中途违约乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产每逾期一日由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担营业税由方承担印花税由方承担个人所得税由方承担向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：_________________。九、本合同在履行中若发生争议双方应采取协商办法解决。协商不成任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效须共同遵守。本合同未尽事项可另行议定其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份甲、乙双方各执一份市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十三、其它约定事项：_________________甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________共有权人：_________________地址：_________________地址：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________________年____月____日