_______大楼户外广告位租赁合同.docx

_______大楼户外广告位租赁合同甲方：______________乙方：______________甲、乙双方在平等自愿的情况下经协商一致根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定签订本合同并共同遵守。1．合作事项：乙方租赁____大楼外墙广告位并支付一定的租赁费于甲方。2．广告设置地点：____省____市____路____号____大楼外墙具体位置见22．1《效果图》。3．广告规格及广告牌制作形式3．1靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米钢构架和射灯加电脑喷画；3．2靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米钢构架和射灯加电脑喷画；3．3大楼正面：____米（宽）×____米（高）=____平方米钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。4．权力与义务4．1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。4．2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。4．3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护并承担由此而产生的费用。4．4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作所有收益归乙方所有。4．5乙方建设广告牌时不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构以免影响建筑物结构如因现场条件的限制可建议可行的解决方案与甲方协商解决。4．6乙方与甲方协商并取得认可后有权将此广告牌经营权外包给第三方其不影响本合同的效力。4．7乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。4．8乙方确保在同等条件下____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。4．9乙方承担广告牌图纸审核费（______万元内）、设计费（______万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（______万元内）、甲方工程师验收费（______万元）；如在签订合同后因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用乙方无需负责。4．10甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门令该受租赁的广告位置可按规定发布广告及协助乙方获得该位置的广告发布权。4．11建设期间甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境安排好场地、用电及协助沟通的人员。4．12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4．13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常如见不正常即通知乙方。4．14甲方有责任在力所能及的情况下按乙方的请求设定有利于招商的条件或环境（如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商电话等等）。4．15甲方享有建筑物业主的权利有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费并享有乙方付予的场地租赁费。5．场地建设期：______年______月至______年______月如遇不可抗力因素时间相应顺延；6．场地租赁期及租赁费：6．1完工并验收合格之日或二零零年月日（两者取早发生的时间）至二零零年月日即年时间；6．2场地租赁管理费（含税价）：______元／年×______年=____________元；即大写人民币：__________________。7．付款方式7．1自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内乙方向甲方支付首年第一期租赁费计小写人民币：____________元即大写人民币：__________________；7．2______年______月______日前后各一周内乙方向甲方支付首年租赁费的第二期计小写人民币：____________元即大写人民币：________________________；7．3______年______月______日前后各一周内乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期计小写人民币：____________元即大写人民币：________________________；7．4___________年______月______日前后各一周内乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期计小写人民币：____________元即大写人民币：________________________；7．5其它的租赁款支付方式依此类推；8．验收8．1广告牌完工后由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收；8．2验收合格后四方各执一份验收报告留底。9．质量保证9．1甲乙双方应保持密切的沟通乙方每次的画面更换广告牌、三面翻、电气照明系统等维护应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门