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买卖房屋定金协议书范文买卖房屋定金协议书范文卖方：（以下简称甲方）【身份证号：】预订方：（以下简称乙方）【身份证号：】服务机构：（以下简称丙方）甲乙双方遵循平等自愿诚实信用的原则经协商一致就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权所有权证号：国有土地使用证号：）该物业产权面积为平方米该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡（大写：/㎡）总房价为￥元（大写：）乙方采取□一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元（大写：）作为甲乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保签订该物业买卖合同后乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。第四条：甲乙双方商定预订期为天甲乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的守约方有权解除本协议且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。第五条：有下列情形之一乙方拒绝签订该物业买卖合同的甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1甲乙双方在签订本协议时因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况导致乙方未对该物业充分了解的；2甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押预租查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。第六条：除本协议第五条约定的情形外乙方在预订期内提出解除本协议的无权要求甲方返还定金。第七条：在乙方向甲方交完定金后丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》同时甲乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：）剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付第八条：其他约定.第九条：本协议在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第1种方式解决：1提交_________仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十条签订该物业买卖合同后本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一条本协议各方签字生效本协议一式叁份甲乙丙方各持壹份。甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）时间：时间：时间：