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基于风险定位的房地产企业财务风险预警研究的任务书
一、研究背景与意义
随着经济的快速发展以及城市化进程的不断加速，房地产业成为了我国重要的支柱产业之一，极大地推动了我国经济的发展。在这一行业的发展过程中，房地产企业的经营风险一直是其所面临的最重要的挑战之一，尤其是近年来，我国房地产市场不断波动，这更加增加了房地产企业的经营风险。因此，对于房地产企业而言，加强财务风险预警和管理，对于保障企业健康、稳定经营和持续发展具有极其重要的意义。
本研究的主要目的是通过风险定位方法，对房地产企业的财务风险进行预测和预警，找出企业面临的风险点，提出有针对性的解决方案。通过本研究的成果，可以指导企业制定更加合理和有效的财务管理策略，提高对风险应对能力与应急能力，进而保障企业的健康稳定发展。
二、研究内容与方法
本研究主要对基于风险定位的房地产企业财务风险预警进行研究，其研究内容包括：
1.房地产企业财务风险相关概念的分析与梳理。
2.风险定位方法的研究，其中包括了风险点定位的方法和财务风险评估的方法。
3.房地产企业财务风险预警的理论与实践探讨。
4.本研究所使用的数据来源和分析方法。
5.寻找房地产企业财务风险的原因和存在的问题。
6.提出有效的解决方案和建议，以预防和化解房地产企业财务风险。
本研究所使用的方法主要包括了文献研究、定量分析、实证研究和案例分析等。
三、研究计划
本研究计划总时长约为3个月，具体计划如下：
1.第一阶段（1周）
撰写研究报告任务书，明确本研究的目的、范围、内容、方法等，并对本研究的实施进行计划。
2.第二阶段（2周）
文献研究和调研，通过查询国内外相关文献和数据资料，了解房地产企业财务风险相关背景，掌握风险定位方法、财务风险评估等相关理论。
3.第三阶段（3周）
数据整理和分析，将相关数据和信息进行整合，通过定量分析和实证研究的方法对数据进行分析，找出房地产企业财务风险的原因和存在的问题。
4.第四阶段（4周）
提出解决方案和建议，根据研究成果，总结和分析各种解决方案的优缺点，并提出切实可行的推荐方案和建议，用以预防和化解房地产企业财务风险。
5.第五阶段（2周）
撰写研究报告，对本研究的成果进行总结和整理，撰写成研究报告，并在学术会议或相关行业展示中进行交流和分享，发表相关文章和论文。
四、参考文献
1.薛立麟.基于风险管理视角的房地产企业财务风险预警研究.学术研讨，2016年12月.
2.姚明，金钟.从风险管理论角度看房地产企业财务风险的防范与监控.大众创新、创业教育，2014年6月.
3.李磊，郑忠.基于定位的房地产企业财务风险监控研究.科研进展，2017年9月。