实物期权定价模型在商业地产投资决策中的应用研究的任务书.docx

实物期权定价模型在商业地产投资决策中的应用研究的任务书
任务书
论文题目：实物期权定价模型在商业地产投资决策中的应用研究
研究背景：
实物期权是指投资者根据合同约定拥有选择权，使其能够在一定时间内以约定价格购买或出售出资产。在商业地产投资领域中，实物期权被广泛应用于土地采购、物业投资、销售和租赁等方面。实物期权定价模型可以帮助投资者更好地理解和评估风险，以优化商业地产投资决策。因此，本论文旨在研究实物期权定价模型在商业地产投资决策中的应用。
研究目的：
本论文的目的是研究实物期权定价模型在商业地产投资决策中的应用。具体研究目标包括：
1.梳理实物期权的相关概念和定价模型，对比不同的实物期权定价模型的优劣。
2.探究商业地产投资中实物期权应用的场景和模式，分析实物期权对商业地产投资决策的影响。
3.基于实物期权定价模型，构建商业地产投资的决策模型，并分析实物期权对商业地产投资风险的影响。
4.根据实际案例研究分析实物期权定价模型在商业地产投资决策中的应用效果，并提出相关建议。
研究内容：
论文主要研究内容包括以下方面：
1.实物期权定价模型的理论研究：包括实物期权的概念、特点及分类，实物期权定价模型的基本原理和方法。通过对比各种实物期权定价模型，评估其适用性，为后续研究提供理论基础。
2.商业地产投资中实物期权的应用模式：主要介绍实物期权在商业地产销售、土地采购、物业租赁等方面的应用。分析实物期权应用模式的优劣势，为实物期权在商业地产投资中的具体应用提供参考。
3.商业地产投资决策模型的构建：基于实物期权定价模型和实物期权应用模式，构建商业地产投资的决策模型。通过对比实物期权和传统投资模型的优劣，分析实物期权对商业地产投资风险的影响。
4.案例分析和建议：选取具体的商业地产投资案例，采用实物期权定价模型，进行实证研究，并提出针对商业地产投资中实物期权应用的建议。
研究方法：
论文采用的研究方法主要包括文献综述、案例分析和定量分析等。具体研究方法如下：
1.文献综述：查阅相关文献，对实物期权的概念、定价模型和商业地产投资中实物期权的应用进行梳理和分析，为后续研究提供理论基础。
2.案例分析：通过选取具体的商业地产投资案例进行实证研究，分析实物期权定价模型在商业地产投资决策中的应用效果。
3.定量分析：根据实际案例，采用实物期权定价模型等定量分析方法，评估实物期权对商业地产投资决策的影响。
预期结果：
完成本论文后，预期能达到以下结果：
1.对实物期权的概念、特点及定价模型有所了解，对其在商业地产投资中的应用较为熟悉。
2.探究实物期权在商业地产投资中的应用场景和模式，分析实物期权对商业地产投资决策的影响。
3.基于实物期权定价模型，构建商业地产投资的决策模型，并分析实物期权对商业地产投资风险的影响。
4.根据实际案例分析实物期权定价模型在商业地产投资决策中的应用效果，并提出相关建议。
参考文献：
[1]张尧,邓浩鹏.实物期权的概念、特征及定价模型[J].财经研究参阅,2015(04):231-232.
[2]张可成.实物期权在房地产上的应用及其研究[J].全球化,2019(7):259-260.
[3]胡衡,陈少晖,徐向荣.基于实物期权的旅游地产投资决策模型[J].经济地理,2014,34(3):39-45.
[4]赵明连,谢珍妮.基于实物期权的商业地产投资决策研究[J].金融经济学,2019(05):117-120.