《天津市商品交易市场进场经营合同》.doc

《天津市商品交易市场进场经营合同》《天津市商品交易市场进场经营合同》JF-2006-030天津市商品交易市场进场经营合同市场经营服务机构（以下简称甲方）__________场内经营者（以下简称乙方）________________合同编号____________________________天津市工商行政管理局监制使用说明1.本市行政区域内市场经营服务机构、场内经营者进入商品交易市场进行经营的适用此合同。2.市场经营服务机构、场内经营者在签订本合同前应仔细阅读各项条款并理解其含义。3.市场经营服务机构、场内经营者一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外）任何条款的变更须经双方协商一致后签字或盖章确认。4.合同文本填写一律用毛笔、钢笔、签字笔填写空格部分若为空白句应用“/”划掉。涂改之处须经双方当事人签字或盖章确认。5.合同中有顺序号的为选择条款。6.合同附件可粘贴在附件页并加盖骑封章。同时双方当事人还须在附件上签字或盖章。天津市商品交易市场进场经营合同合同编号：市场经营服务机构（以下简称甲方）住所：法定代表人（负责人）：身份证号码：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证号码：邮政编码：联系电话：场内经营者（以下简称乙方）：住所：法定代表人（负责人）：身份证号码：邮政编码：联系电话：委托代理人：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《天津市商品交易市场管理若干规定》等法律、法规和规章的规定为明确合同双方当事人的权利和义务甲乙双方就进场经营的有关事宜经协商一致达成协议如下：第一条市场营业用房（摊位）状况甲方将坐落于_________内_________号占地面积________平方米另附配套设施有（附件_____）的市场营业用房（摊位）______（①出租给乙方；②提供设施和物业等服务）。用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。第二条合同期限合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。第三条租金、其他费用及其支付时间、方式3.1租金为（人民币）元整。大写为：元。其他费用为（人民币）_____________元整。大写为：_________元。其中包括：___________________________________________________________________________________________________________________________。合同期间甲方不得擅自调整租金。3.2支付时间、方式租金应于（每月、季、年）日结算。其他费用应于（每月、季、年）日结算。乙方逾期交付租金的每逾期一日甲方有权按月_______的______%向乙方加收滞纳金。第四条交付期限甲方应当于本合同生效之日起日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方权利（1）有督促乙方遵纪守法文明经商的权利；（2）有要求乙方更换违规从业人员的权利；5.2甲方义务（1）具有租赁营业用房（摊位）的经营范围并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证；（2）甲方须向乙方提供日常经营所基本的条件和相关设施同时须加强对日常设施的保养、维护；（3）不得随意变动市场用途和布局无故干涉乙方正常的经营；（4）须制定消费者投诉接待制度落实专人负责作好调解工作作好记录并将有关情况转交有关部门；（5）负责对出租场地及其提供的设施的正常维修或者委托乙方代行维修维修的费用在租金中折算。第六条乙方的权利和义务6.1乙方权利（1）依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；（2）按合同约定使用租赁的营业用房（摊位）因甲方违反合同约定给乙方造成损失的有权要求甲方赔偿；（3）经甲方书面同意有对所承租的营业用房（摊位）进行修缮、装修的权利；费用由承租人自行担负。6.2乙方义务（1）应当在承租的营业用房（摊位）内的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经营许可证；（2）经营的商品购自合法渠道并提供正规的产品合格证明和进货凭证建立购销台帐。不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品；（3）须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证；（4）因乙方的原因造成对承租营业用房（摊位）及相关设施的损坏应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿；（5）合同期内如乙方因情况特殊需要退租的必须提前个月书面通知甲方终止合同同时向甲方支付违约金违约金以剩余租期内应交租金的______%计算。第七条合同的解除7.1乙方有下列情形之