XX公司抵押借款合同书.doc

XX公司抵押借款合同书XX公司抵押借款合同书抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还甲方为担保还款经与乙方协商一致特订立本抵押合同。第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条抵押期限抵押期限为________年自________年____月____日起至________年____月____日止。第四条借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷并因此而引起乙方的损失时甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定乙方有权立即暂管抵押物并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内将抵押物交给乙方逾期不交者乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定处分抵押物的行为无效乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条任何一方违反本合同任何条款给对方造成经济损失的应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金违约金不足以弥补对方损失的违约方还应就不足部分予以赔偿。第七条如因履行本合同而产生任何纠纷双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的由甲乙双方共同选择下列方式之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决。第八条争议未获解决期间除争议事项外各方应继续履行本合同规定的其他条款。第九条其它1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押期限到期仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者经甲方提出书面申请乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件可以延长抵押期限。3.本合同未尽事宜甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份甲乙双方各执一份公证处存档一份。抵押人：______抵押权人：______地址：_______地址：________银行及帐号：______银行及帐号：_______________年____月____日订