5篇实用个人购房合同范本.doc

5篇实用个人购房合同范本购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是小编收集整理的5篇实用个人购房合同范本欢迎借鉴参考。5篇实用个人购房合同范本(一)经甲乙双方友好协商本着平等自愿、诚实守信的原则签订本预约合同便于双方共同信守。一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)号楼单元房标准层建筑面积大约为平方米;阁楼面积约为平方米;储藏室(大、小)为号建筑面积约为平方米。二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米总房价约为元。2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米阁楼总价款约为元。3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价元/平方米储藏室总价款约为元.4、房款约总合计为元(大写佰拾万仟佰拾元整)5、公共维修基金按总房款2%收取房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用由乙方自行承担责任。三、付款方式：买方愿意采取下列第种方式付款：(一)一次性付款;(二)分期付款;(三)向银行借款方式付款。签订本认购书时买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰(小写元)如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后买方已付的定金自动转为购房款的一部分。面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异最终面积以房管部门实测为准房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。四、逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款甲方有权解除协议并对该商品房另行处置同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。2、甲方取得《商品房预售许可证》时须以书面或电话形式通知乙方乙方应自接到通知之日起七日内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》本协议废止。如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续甲方有权对乙方预定的商品房另行处理并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后不能按协议方式全额付款将不再享受优惠。五、交付期限：甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如甲方不能按时交付逾期六十日甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息甲方不另行承担任何责任。六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性以便于甲方及时联络否则由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。七、未尽事宜双方根据国家有关规定协商解决。八、本协议一式三份甲乙双方各执一份备案一份。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。出售方(签章)：认购方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：年月日年月日签于签于(某某房产公司)年月日5篇实用个人购房合同范本(二)出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定