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建筑施工总承包合同

建筑施工总承包合同在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的建筑施工总承包合同，希望能够帮助到大家。建筑施工总承包合同1建设工程施工合同（GF-1999-0201）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。四、质量要求工程质量要求：合格五、合同价款金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同生效时间：年月日合同订立地点：本合同约定自双方后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：鉴证意见：经办人：鉴证机关：年月日第二部分通用条款本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用条款》。建筑施工总承包合同2一、工程项目的综合说明1、名称：_________________2、地址：_________________3、规模：_________________4、结构及层数：_________________5、发包方式：_________________6、发包范围：_________________7、________年________月________日。8、质量要求。二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：_________________元(大写：_________________)人民币：_________________元(大写：_________________)2、价格计算依据：(1)标定的定额为：_________________(2)标定的取费标准：_________________(3)政策性调价文件截止日期：_________________三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________对材料质量的要求：_________________四、工程款支付方式1、在合同签署后，开工前________%作为工程付款。2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的________%;留________%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。4、施工期允许调整的内容和依据：_________________五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。甲方(盖章)：______________