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由美国次贷危机看我国商业银行个人房贷风险管理的中期报告
本次中期报告旨在通过对美国次贷危机的案例研究，提出我国商业银行个人房贷风险管理的相关建议和措施。
1.背景
2007年，美国次贷危机爆发，导致2008年全球金融危机，广泛影响全球经济。次贷危机是由于美国低利率政策下银行大量发放高风险房贷，使得金融市场产生泡沫最终破裂导致的。我国也有类似情况，近年来个人房贷规模迅速增长，个人房贷逾期率和不良率也在上升，个人房贷风险成为我国商业银行风险管理的重要问题。
2.个人房贷风险源头
个人房贷风险源头在于贷款人负债率过高、担保不足、还款能力不足等。由于银行缺乏足够的风险管控能力，导致贷款精度不高，风险较大的贷款得以通过审核。
3.个人房贷风险管理建议和措施
为了有效降低个人房贷风险，以下举几个方面的建议和措施：
3.1提高个人房贷审核的精度和风险管控能力
商业银行应加强对个人房贷的审核，采用科技手段进行风险评估和风险控制，建立完整的风险分类模型和评估标准，以提高风险管控能力。
3.2加强个人房贷的管理和监控
银行应建立健全的监测和预警机制，对未来可能产生风险的贷款进行风险管控，做到早发现、早预警、早处置，并及时调整贷款政策和措施。
3.3加强与信贷机构的合作
银行应与信贷机构进行合作，实现对贷款客户资质、信誉等各个方面的审核，提高风险控制能力。
4.结论
个人房贷是我国商业银行的主要业务之一，也是风险较高的业务之一。从美国次贷危机中我们可以看到个人房贷风险带来的巨大影响，因此，对我国商业银行而言，必须集中精力做好个人房贷风险管理工作，不断完善风险控制机制和措施，降低个人房贷的风险，保障商业银行的健康发展。