公司员工宿舍改造方案报告(超详细).doc

-11-关于河南汇隆员工宿舍改造的方案报告为了增强企业的凝聚力提高员工的工作责任感和积极性我们在条件许可的情况下尽可能为职工创造一个良好的工作生活环境使职工有一个安全感和归属感以厂为家同生共存。为此经过对职工住宿现状进行调查了解现发现以下几方面问题。1.宿舍线路凌乱、老化现象严重插座和照明灯具故障频发给楼房带来不安全因素。2.员工宿舍硬件设施老旧陈化部分失去使用功能。由于年久失修宿舍楼一部分门窗、床柜、均已严重破损员工只能自己在门上钉门鼻在窗户上钉纱窗找些木箱做床。3．宿舍楼未配置宽带、闭路线、吊扇、行李柜、洗衣机、淋浴等基础设施。部分员工私拉宽带线闭路电视线影响宿舍容貌并且带来安全隐患。冬季员工没法洗衣服夏季房间没有风扇酷热难耐再加上洗澡不方便衣服到处乱扔导致整个宿舍楼无论冬夏都弥漫着酸臭味道。夏季即将到来炎热的夏季是细菌滋生蚊虫袭扰的季节为防止流行疾病的发生和传播解决员工洗衣洗澡问题迫在眉睫。4．员工宿舍楼缺少安防监控器材。随着现在生活条件的改善网络信息时代的来临公司的员工普遍通过在网上聊天看电影玩游戏来缓解压力在努力丰富员工业余生活的同时如何保证员工的财产安全是需要企业注意的一件工作。5.宿舍外部瓷砖从未清洗过污渍侵蚀严重。北楼二楼还在使用老式门窗木门窗漆面起皮严重一楼铁门锈蚀严重还有三处墙壁没有粉刷。抬不起的卷闸门老旧的门窗乌黑的瓷片使外人误以为这是废弃的厂房极大的损害了公司形象。6.宿舍楼南边空地堆满了生活垃圾和建筑垃圾宿舍楼处于垃圾包围之中一到夏天蚊虫、苍蝇、老鼠泛滥臭味袭人员工哀怨连连不仅影响公司形象还有损员工得身心健康。为改变公司员工宿舍硬件设施老旧陈化卫生条件堪忧的被动局面现将装修改造初步方案汇报如下：改造区域公司宿舍楼北楼、东楼和南院荒地改造目标：以满足员工居住需求为目标提高员工归属感和积极性为使命将员工居住环境提升到一个新层次向外界展示良好的企业形象。三、改造内容方案11、北楼部分公共空间的设计与改造①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗全部拆除窗户改为塑钢窗门改为铁质防盗门将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除垃圾清走地沟填平砌墙加门重新布线作为员工宿舍。走廊改造：将北宿舍楼二楼公共走廊用塑钢窗密封改造成淋浴间：将北楼108宿舍改造为淋浴间喷漆翻新：北宿舍楼楼梯栏杆喷漆翻新东楼部分公共空间的设计与改造喷漆翻新：东楼楼梯扶手栏杆及二层宿舍门、木质隔断重新维修翻新3、宿舍楼外墙翻新墙壁粉刷：宿舍楼北楼与东楼走廊及个别宿舍墙壁重新粉刷。清洗瓷砖：宿舍楼北楼与东楼正面瓷砖全部清洗。4、线路改造室外线路改造：宿舍楼走廊线路规范整理全部走线槽室外个别凌乱的线路重新布线。宽带、闭路线入户：宿舍楼北楼和东楼所有宿舍宽带、闭路线入户5、基础设施配置安装监控：宿舍楼北楼和东楼通道出入口安装监控探头。室内设施配置：员工宿舍内统一安装吊扇、配置电视、桌椅、衣柜将不能用的床铺更换。配置洗衣、晾衣工具：在北楼水房内安装投币洗衣机一台在小广场安装晾衣架。标语、提示牌：在宿舍楼北楼和东楼走廊、功能间悬挂制度、标语、提示牌。6、南院拓荒①清除垃圾：将生活垃圾、建筑垃圾以及杂草铲除拉走。②平整土地：填坑推丘将荒地平整改造总费用包括的范围及概算1、费用范围：原有土建、装饰、线路、门窗拆除费；土建结构、防水改造费；改造现场施工费、水电工、维修工、喷漆工、保洁工、泥工、批墙工等工人工费；定做门窗制成费；电视、吊扇、床柜、桌椅、洗衣机、晾衣架等新添用品采购费；电线、网线、闭路线、宽带交换机、监控器材采购费；清运垃圾、铲车拓荒费用；2、费用详单宿舍楼正面瓷砖清洗（连工带料）1500元宿舍楼室内外墙面粉刷（连工带料）9000元室外线路改造（工费）3000元宽带入户（含宽带交换机、线路）3000元闭路监控器材安装（按5个监控核算含线路）2000元小广场安装晾衣架1000元统一安装吊扇、电视、桌椅、床柜、垃圾桶、簸箕25000元北楼宿舍正面老式门窗整体更换7500元北楼二楼公共走廊用塑钢窗密封6000元北楼108宿舍改造为淋浴间（热水器用现有的）17000元北楼废弃车库改造为宿舍3000元东楼木门和楼梯扶手维修、喷漆、翻新2000元南院拓荒、平整土地