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资产证券化风险防范法律问题研究的中期报告
1.资产证券化的基本概念和发展历程
资产证券化是指将特定资产转化为证券，通过发行、交易等方式进行投资的行为。资产证券化的主要目的是通过分散风险，提高流动性和降低融资成本等手段增加融资渠道，为投资者提供多样化投资机会。资产证券化的形式包括抵押证券化、信贷证券化、租赁证券化等。
资产证券化的发展历程可追溯至上世纪70年代，但在当时并未得到重视。直到上世纪80年代初，随着美国房地产市场的崩溃和经济衰退，传统的融资渠道不再适用，资产证券化开始快速发展。随着时间的推移，资产证券化逐渐成为全球金融市场的重要组成部分。
2.资产证券化中的法律问题
资产证券化的发展也伴随着一系列法律问题。资产证券化的核心在于特定资产的转移和分散，如何确立资产所有权和权利义务关系成为资产证券化中的一大难点。
除此之外，还存在一些其他的法律问题，如信用评级、债务规模、信息披露、合同规范等。由于资产证券化涉及多个权利主体，管理难度大，管理体系不完善也是其面临的另一个重要问题。
3.资产证券化风险防范的思路
在资产证券化中，随着市场的快速发展和各类产品的异军突起，投资和管理风险也成为了关键问题。为有效防范风险，应从以下几个方面入手：
（1）加强信息披露。在资产证券化产品的发行过程中，应充分披露相关信息，提高市场透明度。同时，投资方也应充分了解产品的特点和风险，做到知识投资。
（2）强化信用评级。信用评级可以帮助投资者准确评估风险，更好地把握市场。同时，也需要完善信用评级机构的监管体系，避免评级结论的不公正性和失信行为。
（3）加强法律监管。针对资产证券化的法律问题，应加强监管机构的管理和监管，建立和完善相关的法律法规体系。
（4）从产品设计入手。产品设计的合理性和合法性是防范风险的前提。设计高风险产品将加剧投资方的风险，应合理设计产品结构和功能。
4.结论
资产证券化是在自由市场经济环境下产生的一种融资方式。尽管面临着一些法律问题和风险难点，但是其对于促进经济转型升级仍具有相当的作用。因此，加强资产证券化的监管，完善相关的法律法规和监管体系，有助于促进市场的稳定发展。