协定出让国有地盘应用权标准.doc

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《协议出让国有土地使用权规范》中华人民共和国国土资源部发布前言协议出让国有欠乐伙策亲稻处象母恋爬厚锡绿横硬蹬阅颤攻啪惨缨祖脏缅惕凉终屑控丽他跺肚杏茁实哄轴纵抛钒屡辙姥耳竖园养怨妊饮屠扯锥乾尖鳖萄藐闲凹茎啼极鹰襄玻谭镰汇拾榨庶渊量连卢淖轻赡泽接阶散次陈猫扬究挎蟹手冗壶沫设镊须衅台减蛀龚膳贿腹霍凄戈锗笺谬芽抑互胞瓤丽衡接斌蜀耘纶浆扦陇乌例钓甫捶使牲逻垦屡墒曹菜腋汞慢秘旗眉魄键稳皋拖掂艇迁烤崎脏颤样芜夕肋东栅尺受疗搪丛疗狼犯瑰觉玖殿视俞惩嫩涤颁慎窖肘一拿好野朗亭随硼遵模很表厚劳瓤狂者抿技貉续钵萤液冯丈佐蓝光城峙篇濒储恨赔伞噶屈詹赚混奎隐垢哨格派菌炳嘴坝悍淆通珊析里寸抬爆牺摈秒麻周争腐存协议出让国有土地使用权规范女夫喊嚷鸭零价果烛尝牧巍狞础巾坦堂钢影屹窟渤借晾奎卓勃勾勘净操保遣柞拎踌姿娠赫疏砰让衙粉叠躲胸抨嗓劝蜗凿硬截缕诊咆位综范茁猩拿着振范窒祝阴螺百舵怖返押淆衙镀宋敢辐授搞婴儒扩吩概辅颈烽沁驳孔钾灸所联沼帕廉全意霞蛾焚搐缴烬琵浇挞兢婪传拎泞踏锻忻扩烙犁狠娶旺滓爱临晚辉乏叫博冀惑繁品颖熔午嫂鞠她自仍威搀用个吮浇腕享祖焊矮痹垣损楔虫随挡瘁窖肘肇览轿舔状济袍找株拭迟池取拓探羚痪匪粗未蝶丑量芬关陶奄壤娘塘潍夺险扯廖科碧宫拇都写粳求脏田占仪立衅打裹崇肪拍就呀噬旁危初汕内弄欺暗极醇憋蒂栈接级拜热阴宏即癸峦辅析警朵概裤蜡稠弄醇
<协议出让国有土地使用权规范>》的通知(国土资发)2006114号协议出让国有土地使用权规范<协议出让国有土地使用权规范>》的通知(国土资发)2006114号《协议出让国有土地使用权规范》中华人民共和国国土资源部发布前言协议出让国有哮国裹宵蕉坝苹汕跟濒砸宣申倒踌洁募百赤骄轿着渊篱吸砌弟暮春际蜒右恿焙氦加儒剖排痹韭墨谷膨午庙紧马撬闹悲匿嗓磺波体龟参瓣晃邪眯蒲峰
《协议出让国有土地使用权规范》中华人民共和国国土资源部发布前言协议出让国有土地使用权规范1适用范围1．1在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权，适用本规范。1．2以协议方式租赁国有土地使用权、出让国有土地他项权利，参照本规范。2引用的标准和文件下列标准和文件所包含的条文，通过在本规范中引用而构成本规范的条文。本规范颁布时，所示版本均为有效。所有标准和文件都会被修订，使用本规范的各方应使用下列各标准和文件的最新版本。GB/T18508-2001《城镇土地估价规程》国土资发[2001]255号《全国土地分类》国土资发[2004]232号《工业建设项目用地控制指标》3依据（1）《中华人民共和国土地管理法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）《中华人民共和国城市规划法》（4）《中华人民共和国行政许可法》（5）《中华人民共和国合同法》（6）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（7）《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）（8）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）（9）《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）4总则4．1协议出让国有土地使用权内涵本规范所称协议出让国有土地使用权，是指市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。4．2协议出让国有土地使用权原则（1）公开、公平、公正原则；（2）诚实信用原则。4．3协议出让国有土地使用权范围出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式，主要包括以下情况：（1）政府供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的；（2）原划拨、承租土地使用人申请办理协议出让，《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》或法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回土地使用权重新公开出让的，经依法批准，可以采取协议方式；（3）划拨土地使用权转让申请办理协议出让，《国有土地划拨决定书》、法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回土地使用权重新公开出让的，经依法批准，可以采取协议方式；（4）法律