奥园荷兰水乡一期工程设计与施工点评.pptx

一、设计风格把握：

景观风格
装修风格

二、设计技术把控：

规划、建筑设计
结构设计
景观设计
装修设计

三、设计、施工(shīgōng)与成本关系的协调

四、当前应解决的问题设计风格把握景观设计协调性差景观设计协调性差景观设计协调性差景观设计协调性差售楼部设计(shèjì)——设计(shèjì)风格售楼部设计(shèjì)——设计(shèjì)风格售楼部设计(shèjì)——设计(shèjì)风格售楼部设计——成本(chéngběn)控制设计技术把控规划设计评审(pínɡshěn)缺位建筑设计功能性评审(pínɡshěn)缺位（1）建筑设计功能性评审(pínɡshěn)缺位（2）建筑与结构技术评审(pínɡshěn)缺位（1）建筑与结构(jiégòu)评审缺位（２）建筑设计功能评审(pínɡshěn)缺位结构(jiégòu)与景观评审缺位结构(jiégòu)用钢量为什么这么大？结构(jiégòu)用钢量为什么这么大？结构(jiégòu)用钢量为什么这么大？园林景观技术评审(pínɡshěn)——节点构造园林景观技术评审——材料(cáiliào)选择园林景观评审(pínɡshěn)——风格把控综合楼首层窗改为高窗（从防盗出发）；B梯下地下室的防火门无处“生根(shēnggēn)”；
B梯上二层的防火门与防盗门“打架”；防盗门上方线角复杂，且不利于通风。大堂及公用(gōngyòng)走道装修修改意见（1）在大堂公共空间不规整的情况下，
建议采用斜拼的方式(fāngshì)处理地面；
非标准的电梯轿厢增大了电梯造价。大堂(dàtáng)及公用走道装修修改意见（2）大堂(dàtáng)及公用走道装修设计（3）大堂(dàtáng)及公用走道装修修改意见（3）各单元首层入口，尤其是综合楼、4#、6#~8#楼入口用黑金砂粗面配光面、
米黄拼紫罗红，造型复杂(fùzá)，把宾馆大堂的做法用于住宅楼，成本高却效果不佳。大堂(dàtáng)及公用走道装修修改意见（4）建议各首层入口地面统一采用耐磨(naimó)防滑地砖（不规则地面适当做

产石材门套，适当吊顶以藏日光灯。大堂(dàtáng)及公用走道装修设计（6）设计、施工与成本关系的协调设计(shèjì)失误使成本大幅增加施工技术措施不考虑(kǎolǜ)成本施工技术措施(cuòshī)控制标准不一致装修与建筑设计缺少(quēshǎo)配合装修施工应与土建(tǔjiàn)施工配合空调冷凝水预留孔位置(wèizhi)不当该赚的钱为何(wèihé)不赚？当前(dāngqián)应解决的问题