住宅小区工程智能化技术方案展示.doc

智能系统技术要求
第一章技术要求总则
1.1系统设计原则
投标人应根据功能需求分析，按照以下原则进行系统的设置、设计和工程实施管理。
（1）遵循实用性、先进性、专业性、开放性、安全性、可靠性、集成性、经济性、可移植性、可操作性和可扩展性的原则。
（2）根据本工程控制点位置分散、功能各异以及分散管理与集中管理相结合的特点，必须充分考虑系统的分控和总控的控制和管理内容、系统的优化设置和它们之间的信息流通关系。
（3）根据各个子系统的不同使用功能来考虑系统的设置和设计标准。
（4）系统设置除考虑建设时的一次性投资外，还应充分考虑系统的运行成本，并使之达到最小化。
（5）系统设计应预留余量和接口，以适应未来发展的需要。
（6）系统集成不同厂商不同类型的先进产品。
1.2系统构成原则
本工程中所采用的系统以及系统的构成应符合以下原则：
1.2.1可靠性
系统在规定的时间和条件下应能完成本技术文件规定的功能，并具备系统长期和稳定工作的能力。
1.2.2实用性
系统应符合本工程实际需要的国内外有关规范的要求，并且实现容易，操作方便。
1.2.3先进性
系统应是满足可靠性和实用性前提下最先进的系统，特别是符合计算机和网络通信技术最新发展潮流并且应用先进成熟的系统。
1.2.4开放性
系统应遵循开放性原则。系统应提供符合国际标准的软件、硬件、通信、网络、操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。
1.2.5经济性
系统应满足性能价格比在同类系统条件下达到最优，其经济性应包括以下内容：
（1）系统本身的价格(包括系统、技术服务和培训)；
（2）系统在运行过程中相关的费用分析；
（3）对系统实施现场的特殊要求所需的费用；
（4）对系统集成所需的有关软件和硬件等的开发费用。
1.3系统设计依据及主要技术标准
1.3.1系统设计的依据
（1）招标方提供的本次招标文件；

（2）国际、国家、省、行业有关技术标准和规范；
（3）其他有关文件和资料。
1.3.2系统的主要技术标准
系统实施所涉及的技术标准和规范，产品标准和规范，工程标准和规范，验收标准和规范等必须符合国际、国家和省有关条例及规范，至少应包括：
(1)《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000；
(2)《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；
(3)《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
(4)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
(6)《商用建筑线缆标准》（EIA/TIA-568）；
(7)《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；
(8)《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；
(9)《民用闭路电视监视系统工程设计规范》（GB50198-84）；
(10)《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88；
(11)《电子设备雷击保护导则》（GB7450-87）；
(12)《计算机软件开发规范》（GB8566-97）；
(13)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92；
(14)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92；
(15)《广东省安全技术防范管理规定》；
(16)《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）；
(17)《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ131-90；
(18)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）；
以上所列的主要技术标准和规范，若未能达到国际和/或国内最新标准时，投标人应提供采用的国际、国内标准、规范所应用的最新版本作为相关的技术依据资料。
第二章系统技术要求
2.1项目背景
XX第二、三期GK组团住宅楼项目，为新建建筑，

2.2设计内容
对小区内各种弱电系统进行规划、设计，以确保弱电系统及其设备运行的安全、可靠、高效、节能，创造一个理想的生活环境。主要包括：
1.楼宇彩色可视对讲系统
2.门禁一卡通系统
3.电梯控制系统
4.闭路电视监控系统
5.停车场管理系统
6.无线巡更系统

7.背景音乐系统
2.3特别说明
本次招标的所有设备（包括投标文件中未提到的，而按招标要求设备正常运行又必需的软件、硬件等，除招标文件明确说明不在本工程范围的。）应配齐必要的附件以构成整套系统，其性能必须达到系统正常运行的要求。如果投标者在中标并签署合同后，在供货或系统集成时出现硬件、软件等的任何遗漏，均由中标人免费提供，买方将不再支付任何费用。
第三章彩色可视对讲系统
3.1设备及器材选型要求
彩色可视对讲系统采用总线式对讲系统，生产商应具有公安部门颁发的《安全技术防范产品生产登记证书》及相关管理或技术监督部门最