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第十六章用益物权第一节用益物权概述第二节基地使用权第三节农地使用权二、农地使用权人的权利和义务。
（一）农地使用权人的权利
（二）农地使用权人的义务
三、发包方的权利义务
1.监督承包人的生产经营活动
2.收取承包费的权利
3.维护合同效力的义务
4.不干涉承包人正常生产经营活动的义务
四、农地使用权的取得和消灭。
（一）农地使用权的取得
（二）使用权的消灭第四节邻地利用权(地役权)二、邻地利用权的内容
（一）邻地利用权人的权利
（二）邻地利用权人的义务
三、邻地利用权的取得和消灭
（一）邻地利用权的取得
合同、取得时效和继承。
（二）邻地利用权的消灭
1．土地的灭失
2．设定邻地利用权的目的已经实现或不能实现的
3．合同到期或者合同约定解除合同的条件发生
4．抛弃
第五节典权二、典权人和出典人的权利和义务
（一）典权人的权利义务
1．典权人有权占有典物并进行收益
2．优先购买权
3．妥善保管、合理使用典物的义务
4．返还典物的义务
5．按时支付典价的义务
6．当出典人在回赎期内不予回赎时，有取得典物所有权的权利（二）出典人的权利义务
1．收取典价的权利
2．及时将出典房屋或不动产交付给对方
3．出卖典物的权利
4．在典物上设定其他担保物权的权利
5．典物的瑕疵担保义务
三、典权的消灭
1．回赎
2．找贴
3．视为绝卖
4．其他原因