森林公园康养示范基地建设规划设计方案.docx

天鹅堡森林公园康养示范基地建设
规划设计方案
在全球居住环境日益恶化的大背景下，##森林21°C（又名天鹅堡森林公园）度假社区的阳光、气温、空气、水、森林、植被等自然环境资源可堪称人间净土、颐养天堂。##森林21°C（又名天鹅堡森林公园）度假社区拟依托项目区##赤水森林资源配备相应的养生休闲及医疗、康养服务设施，开展以修身养心、调试机能、慢病疗养等为目的森林游憩、度假、疗养、保健等活动，积极推进森林康养产业发展，将项目打造成为以森林康养为主题的国际化健康旅居小镇。

项目公司介绍
##省##实业发展有限公司（现更名##赤水##置业有限公司），下属子公司##天鹅堡旅游投资有限公司、##赤水天鹅堡物业管理服务有限公司、赤水天鹅湖酒店管理有限公司。2013年6月，公司实施战略转型，入驻##赤水，在赤水市葫市镇高竹村二郎坝从事康养基地开发。该项目为赤水市重点招商引资项目，受到了赤水市长、市委书记等领导的关注及支持。项目占地面积约4500亩，拟投资20亿人民币，倾力打造“##•##森林21°C（又名天鹅堡森林公园）”。公司秉承“科学、创新”为宗旨，选用高效率、高素质的管理、建筑、营销团队，为发展奠定了良好的基础。项目开发坚持“客户至上,一切以客户需求为出发点”的原则，在工作中更多的融入人文关怀，为客户提供温馨服务。公司营造温馨的工作氛围，为员工提供良好的工作环境与工作制度，秉承“友爱、团结、公平、关怀”的公司文化，与公司员工、客户一同发展、一起创造广阔的蓝天。

二、项目总体规划设计方案
##森林21°C（又名天鹅堡森林公园）座落于赤水市葫市镇##森林21°C（又名天鹅堡森林公园），自2013年11月建设以来，##森林21°C（又名天鹅堡森林公园）以秀美的山水资源为基础，以打造赤水康养基地出发点，以主题化、景点式规划理念为核心、以深厚经典文化内涵为支撑、打造以高端休闲度假为中心，集生态旅游、主题度假、人文居住、品尚休闲、山地运动等为一体的国际高山森林康养旅游新地标。
项目主要建设有高档商住楼、梦幻之门、游客接待中心、水上游乐园、异国风情商业街、260亩的天鹅湖、6.5公里的环崖景观大道、13公里上山快速标准道路、3.2公里环湖栈道、两大观景酒店（天鹅堡城堡、天鹅湖酒店），六大主题公园（森林公园、滨湖公园、悬崖公园、运动公园、自行车主题公园、鹿回头公园）、自行车历史博物馆，以及“格桑花海”，在惊险绝壁之上，将打造冠绝全球的凌崖风情长廊和中国独一无二的酒吧文化一条街，1.1公里格林威治水街，康养体验特色区、民俗文化讲堂区、特色休闲餐饮区、服饰工艺礼品区、公园配套服务区、云顶客栈服务区、配套建设生态治污站4座，生态水处理站1座、公园服务区、康养医院1座。
项目建设周期为6-8年，经营模式为自营，投资回收期7-23年。目前项目已先后投入资金8亿多元人民币，这将是一个持续、分计划完成的一个过程。已经建成250000㎡高档商住楼，共计6000多套住房；完成10000m²天鹅湖假日酒店，共154张床位，完成1.1公里格林威治水街、260亩天鹅湖，6.5公里的环崖景观大道，13公里上山快速标准道路，3.2公里环湖栈道和500m²歌舞广场、1000㎡休闲广场各一座，具年接待游客100000人，完成4600㎡康养医院一座，项目于2016年8月被评为国家级休闲度假社区，并于今年被授予“中国林业产业联合会森林医学与健康促进会理事单位”、##首批十二家荣获“全国森林康养基地试点建设单位”

(项目规划图)

森林步道实景图

养生四级酒店实景

疗养院外观

疗养院实景图（中医馆）

疗养院实景图（咖啡馆）

疗养院实景图（诊室）

疗养院实景图（会议室）

项目基本条件
1、丰富的森林资源
项目拥有丰富的森林资源。目前，列入中国物种红色名录的有115种。竹类植物21种，其中野生竹类12种，100年以上古树2208株，反映了植被的原始性，有野生动物1668种，珍稀濒危动物375种，其中列入IUCN红色名录的有25种，列入中国物种红色名录的有368种，且大型保护动物物种丰富，昆虫新种90余种。

2、气候生态环境
赤水市属中亚热带湿润季风气候区，冬暖春早，夏季炎热多伏旱，全年日照少，初夏晚秋多阴雨，立体气候和地区差异显著的气候特点。年平均气温为18.1℃（最高气温41℃，最低气温-2℃），负离子含量在32000个/cm³以上，适合人类在此居住及调养。

3、场地
整个项目依山而建，海拔1380米，规划面积近2万亩，包括平地、山地、林地、高山草甸等不同的地形，可根据不同的地形及不同的爱好，开展多种康养旅游项目。

4、便利的交通条件
项目距旺隆高速13公里