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天长市房地产税源管理存在问题及其对策研究的开题报告
一、研究背景及意义
房地产业是现代经济中不可或缺的重要产业之一，也是我国经济中的支柱产业之一。在我国的城市化进程中，房地产市场增长迅猛，使得房地产税成为一项重要税种。天长市是一个地处江苏省北部的县级市，其经济以工业为主，但房地产业也在近年来迅速发展。然而，由于城市建设扩张迅速、政策落实不到位等原因，天长市房地产税源管理工作存在一些问题。
本研究旨在分析天长市房地产税源管理工作存在的问题，寻找问题解决的途径和策略，促进天长市的经济发展和税收增长，具有一定的理论和现实意义。
二、研究内容及方法
本研究将对天长市房地产税源管理工作的现状进行分析，并从政府、企业、市民等多个角度入手，研究存在的问题和原因，并提出解决问题的途径和策略。
研究方法主要包括文献资料法、实地调查法、案例分析法等。采取此种方法有利于全面、系统地掌握天长市房地产税源管理工作的实际情况，具有较高的可信性和可靠性。
三、研究内容的拟定
1.天长市房地产税源管理现状研究
通过文献查阅、实地调研等方法，分析天长市房地产税源管理的现状，如管理制度是否完善、管理者是否具备相关知识等。
2.天长市房地产税收征收情况分析
通过实地走访、对往年数据的统计分析等方法，全面掌握天长市房地产税收的实际征收情况，探讨存在的问题、原因及解决途径，并对未来的发展提出研究建议。
3.天长市房地产税征收基础问题研究
研究天长市房地产税征收的基础问题，如征收对象的确定、税收标准的确定、税收额度的合理分配等，并提出完善管理制度和措施的建议。
4.天长市房地产税征收方式改革措施研究
在总结前三部分的研究成果的基础上，对天长市房地产税征收方式进行评估和改革，并探讨如何提高征收效率、增加税收收入。
四、预期研究成果
通过本次研究，将为天长市房地产税源管理工作的改进提供可行的方案和具体的措施。同时，本研究还将对其他城市的房地产税源管理工作提供参考。
五、研究的难点和不足
本研究在实践操作过程中，可能会遇到以下难点和不足：
1.数据获取的困难，需要充分考虑数据来源的可靠性和真实性。
2.实地调研的难度较大，许多管理主体意见不一，需要加大研究力度。
3.研究对象庞杂，可视角度需全面，研究深度需具体。
六、研究计划
时间节点研究内容
第一周研究文献的查阅和综述
第二周实地调研并进行数据收集
第三周进行数据整理和初步分析
第四周贯彻研究对象的有关人员，了解实际情况
第五周总结前期资料，进行状态分析
第六周确定研究思路，制定研究方案
第七周继续深入调研，搜集更多数据
第八周数据整理，准备材料
第九周进行论文初稿的撰写
第十周完成论文并进行修改和修订
第十一周论文修改和终稿的准备
七、参考资料
1.《房产税征收管理制度研究》，林奕
2.《论房地产税收征收问题的研究》，贾明辉
3.《不动产税征收管理制度与实践研究》，曾蓉