抛开纠纷的工程结算修炼要点优质文档首发.doc

抛开纠纷的工程结算修炼要点【优质文档首发】
抛开纠纷的工程结算修炼要点
工程结算是产生施工合同纠纷较多的一个环节，今天给您总结了四个不可忽视，助您早日获得自己的结算心得。
01不可忽视的基础结算资料
工程结算的基础就是工程的结算资料。审核时，首先就要对相关资料进行审查，从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要力求完整齐全，确保工作正常进行。
工程任务完成与否应根据市施工图纸，工程的工期、质量、建筑材料价格等则是以承包合同以及补充合同等作依据；而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。
02不可忽视的主体工程量
工程量费用在运作中具有较大的弹性和隐蔽性。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因多为：施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度；变更了的项目仍按原定项目进入结算；多方施工的工程项目有时会出现各方把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算。
对于多报的工程量就要扣除，否则直接损害了业主利益。同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。双方不损利，才是良好合作的追求。
03不可忽视的审核定额单价
一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目就可直接套用。
然而在实际操作中，定额单价套用常会出现差错。究其原因多为以下四类：
（1）人为地提高或降低规格；
（2）错将定额中包含的工作内容多估冒报或少估漏报；
（3）在核算时不按规定的定额单价换算；
（4）补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算。
这些原因会直接影响工程造价，因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。
04不可忽视的审核其他费用
其他费用大体有四类如下。
施工中发生的费用
如脚手架使用，材料超距离运输，大型机械使用，高层建筑增加费，远距离工程增加费等施工中发生的费用。在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实，其次对计算中所采用的系数进行核对，尽量避免差错。
政策性规定的费用
对于政策性规定的费用，审核时要以相应的文件为准。有些工程在施工期跨越两个以上文件。在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算，不同性质、不同等级的企业要按规定核定，调减系数和调减基数，在审核税金时，除审查是否执行正常税率外，重点要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。
市场波动产生的材料价差费用
因市场波动而引起的材料价差费用的审核重点是看补差方式是否合情合理。目前在实际操作中，往往采取三种补差方式，一是按合同订的单价补差;二是按各地市发布的市场价格信息补差;三是按施工单位提交的质保书和发票，加权平均价补差。无论采用哪种补差方式，只要双方接受即可。
实行激励机制产生的费用
对于实行激励机制产生的费用，如优质优价、超工费等应以合同、协议为计费依据。
结语：任何一个人，都要必须养成自学的习惯，即使是今天在学校的学生，也要养成自学的习惯，因为迟早总要离开学校的！自学，就是一种独立学习，独立思考的能力。行路，还是要靠行路人自己。事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。本文由王敏老师编辑整理，感谢大家的支持！