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我国货币政策的房市传导机理实证研究的开题报告
一、研究背景和意义
近年来，我国的房地产市场一直是热点话题，房价的涨跌对于全国经济发展都有着重要的影响。货币政策作为宏观经济调控的重要手段之一，在房地产市场中的作用也备受关注。
货币政策通过影响市场利率、信贷供给等渠道，间接影响房地产市场。近年来，我国加强对房地产市场调控力度，我国的货币政策变得更为严格，但是，房地产市场的波动仍然频繁出现，对于货币政策的传导机理有必要进行深入研究。
因此，本研究拟就我国货币政策的房市传导机理进行实证研究，探究货币政策对于房地产市场的影响方向、影响程度，对于理解我国货币政策在宏观经济中的作用具有重要意义。
二、研究目的
本研究主要旨在探究我国货币政策对于房地产市场的传导机制，研究目的包括：
1.分析货币政策与房价之间的关系，探究货币政策对于房价走势的影响。
2.分析货币政策与房地产投资之间的关系，研究货币政策对于房地产投资的影响。
3.分析货币政策对于房贷利率的影响，探究货币政策对于房地产市场对外资金的影响。
三、研究内容和方法
1.研究内容
（1）我国货币政策的基本情况和调控手段分析。
（2）货币政策对于房价、房地产投资、房贷利率的影响机制分析。
（3）采用计量经济模型方法进行实证研究，分析货币政策对于房价、房地产投资、房贷利率的影响。
2.研究方法
（1）文献资料搜集分析法：收集有关我国货币政策调控的文献、数据等，对我国货币政策的基本情况以及调控手段进行综合分析。
（2）统计分析法：采用时间序列分析、方程模型分析等计量经济模型方法，以我国货币政策与房价、房地产投资、房贷利率之间的关系为研究对象，进行实证分析。
四、预期成果与创新点
本研究的预期成果包括：
（1）对我国货币政策与房地产市场之间传导机制进行深入探究，通过实证研究探究货币政策对于房价、房地产投资、房贷利率的影响程度。
（2）提出我国货币政策调控房地产市场的建议，为我国宏观经济政策制定提供参考。
本研究的创新点包括：
（1）利用新型计量经济模型对我国货币政策与房地产市场传导机制进行实证研究。
（2）对于我国货币政策调控房地产市场传导机制的研究提供新的思路和方法。
五、研究进度安排
（1）文献调研和数据搜集：2022年3月至4月。
（2）理论框架构建：2022年4月至5月。
（3）计量经济模型建立与实证研究：2022年6月至8月。
（4）论文撰写：2022年9月至11月。
（5）论文修改和答辩准备：2022年12月至2023年1月。