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巨华房地产集团巨海城项目营销策略研究的开题报告
一、选题背景
随着城市化进程的不断加速，房地产行业得到了长期发展，尤其是在新兴城市区域，房地产市场需求不断增加。而且，基础设施的完善、土地使用条件的逐渐放宽、居民生活水平的提高等因素都直接导致了房地产市场的不断扩大。在业内的竞争中，营销策略扮演着至关重要的角色。因此，本文选取了巨华房地产集团巨海城项目为具体研究对象，对其营销策略进行深度探究。
二、研究目的
本研究旨在通过对巨华房地产集团巨海城项目的营销策略进行研究，总结巨华房地产集团的营销模式，为巨华房地产集团的未来经营决策提供参考。
三、研究内容及思路
1.研究背景和意义
该部分介绍研究背景及意义，探讨研究主要问题，分析该研究的实际应用价值
2.巨华房地产集团简介
该部分介绍巨华房地产集团的企业文化、经营状况、财务指标和品牌形象等情况，为后续论述提供基础
3.巨海城项目概述
该部分主要介绍巨海城项目的背景及地理位置、规划布局、建筑风格、功能性及配套设施等情况。
4.巨华房地产集团巨海城项目营销策略
该部分主要介绍巨华房地产集团巨海城项目的市场分析及竞争环境，分析巨华房地产集团对该项目的营销策略，包括定位、宣传、促销、销售等方面。
5.巨华房地产集团未来发展思路
该部分对巨华房地产集团未来的发展进行探讨，根据巨华房地产集团的营销策略，提出未来发展思路，为巨华房地产集团的未来经营决策提供参考。
四、研究方法
该研究采用的方法主要包括文献资料法和实地调研法。文献资料法是对以往的相关研究单位、房地产行业理论、巨华房地产集团巨海城项目相关的营销资料的收集、整理和分析；实地调研法通过对巨华房地产集团的实地考察和座谈，收集和分析数据、观察实际现象、综合判断数据和事实。
五、研究进度安排
第一周：查找、收集与整理巨华房地产集团巨海城项目的相关资料、文献资料；
第二周：对巨华房地产集团进行实地调查，并与巨华房地产集团座谈，了解其营销策略；
第三周：整理实地调查和座谈所得数据、加工分析得出实证结果，并阅读相关理论资料；
第四周：撰写研究报告、绘制相关图表；
第五周：编辑、打印研究报告；
六、结论
通过对巨华房地产集团巨海城项目的调查与研究，可以得出以下结论：
1.巨华房地产集团作为一家新兴的房地产企业，其经营状况良好、品牌形象有待进一步提升；
2.巨海城项目地理位置优越，规划布局合理，拥有完善的配套设施，具备大力推广的市场价值；
3.巨华房地产集团的营销策略在市场推广方面较为成功，但在详情宣传、价格策略等方面存在提升空间；
4.基于对研究的分析，可以得出巨华房地产集团应该加强品牌建设，扩大营销渠道，同时也要综合考虑其他因素，如房价等。