园林景观工程监理细则.doc

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B13—001
南京麒麟科技创新园小牛头山公园工程
监理实施细则
（园林景观工程）

内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：苏州景原工程设计咨询监理有限公司
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：

江苏省建设厅监制

园林景观工程（地形地貌、园路、广场、小品等）
监理细则

第一节监理工作控制目标及控制要点

一、质量控制目标
根据施工合同确定的质量目标，通过提出关键部位的质量控制措施和解决技术难点的控制方法，合理运用质量控制手段；通过质量控制，确保工程质量全部合格。
二、进度控制目标
按合同确定的工期目标，审核承包商的施工网络计划。实施过程中检查、督促施工方按计划执行，发现问题及时纠偏，协调。控制好各阶段工期，以确保合同工期的完成。
三、造价控制目标
通过认真审核工程计量报表，严格控制中间进度款支付及最终工程款支付；严格控制设计变更及现场签证；通过严格的投资控制，使各合同工程施工费用符合合同相关条款，各项费用支出合理，工程造价控制在施工承包合同价格以内。
四、安全、文明施工控制目标
按绿色理念营建本项目，杜绝违章作业，避免发生重大安全事故，规范工程建设的环境管理，把本项目建成南京市的安全、文明示范工程。
五、合同管理目标
建立合同管理体系，预防和减少业主承担的合同风险，避免出现合同纠纷和索赔事件，最终全面实现合同所规定的各项目标，使整个工程在合同所约定的造价额和工期范围内完成，并达到合同所约定的质量标准。
六、组织协调目标
协调参建各方关系，使工程造价支出合理，使项目系统内各子系统，各专业、各分项工程及各种资源在时间、空间上实现有组织的配合，保证工程进度、质量和安全。
七、信息资料档案管理工作目标
根据业主委托的监理工作范围和内容建立以监理项目部为处理核心的信息资料管理中心，协调项目业主、承包商、监理之间信息流通，收集来自外部环境各类信息，全面系统处理后，供参建各方处理进度、质量、投资及安全事故时使用，为整个项目建设服务。

第二节监理工作流程
.1质量控制工作总程序及控制要点
审查施工组织设计（方案）变更文件
（专业监理工程师）
签认施工组织设计（方案）变更文件
（总监理工程师）
审查重点部位、关键工序
的施工措施
（专业监理工程师）
组织新材料、新工艺、新技术、新设备专题认证
（专业监理工程师）
签认施工工艺、施工措施
（专业监理工程师）
复核测量放线成果
（专业监理工程师）
审查承包单位实验室
（专业监理工程师）
材料、构配件、设备质量控制
（专业监理工程师）
检查承包单位计量设备
（专业监理工程师）
抽查、巡视检查、旁站监督
（专业监理工程师、监理员）
签认隐蔽工程报验申请
（专业监理工程师）
审核、签认分项工程质量验评资料
（专业监理工程师）
审核、签认分部工程和单位工程质量验评资料并组织现场抽查
（总监理工程师）

2、旁站检查工作程序及控制要点
分项工程各工序施工
（承包单位）
工程质量自检合格
（承包单位）
工程施工质量检查
（专业监理工程师）
进入下一道工序施工
（承包单位）
落实整改措施
（承包单位）
不合格
合格

3、隐蔽工程验收监理工作程序及控制要点
隐蔽工程施工
（承包单位）
隐蔽工程自检合格
（承包单位）
审核承包方自检结果
（专业监理工程师）
隐蔽工程验收
（专业监理工程师）
落实整改措施
（承包单位）
不合格
合格
隐蔽工程验收
（总监理工程师）

4检验批、分项工程验收工作程序及控制要点

分项工程所含检验批完工自检合格
（承包单位）
填报工程检验批报验申请表
（承包单位）
现场检查
（专业监理工程师）
资料检查
（专业监理工程师）
检查结果汇总
（专业监理工程师）
签署工程检验批质量验收单
（专业监理工程师）
分项工程所含检验批全部完成，提交分项工程报验单
（承包单位）
审核分项工程报验单
（专业监理工程师）
签署分项工程报验单
（专业监理工程师）
通知承包方整改
（专业监理工程师）
通知承包方整改
（专业监理工程师）
合格
不合格

第三节监理工作方法及措施

一、地形地貌改造工程重点与监理措施
通常地形地貌改造工程监理主要包含三方面的内容：一是地形地貌改造的景观效果；二是土壤质量；三是挖、填土方工程量的确定。
其中：地形地貌的改造效果，需要施工技术人员具有良好的艺术素养，深刻领会设计意图，因地制宜筑山理水
土壤（含外购栽植土）本身的质量主要是通过土壤检测确定。
土方量的计算，需要运用专业测量仪器和专业测量的方法才能实现。
1、地形改造监理要点
1.1地形改造必须符合设计要求；