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农村土地合同

农村土地合同集锦15篇随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的农村土地合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。农村土地合同1出租方:___(以下简称甲方)承租人:___(以下简称乙方)为推广农业科技，改变传统陈旧的农业耕作方式，甲方将每人拥有的农用耕地出租给乙方，用于农业科技的开发和应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。一.土地面积和位置醉方自愿租赁_________________土地定向从________________附图已经双方签字确认。____________二.土地使用和租赁形式1.土地利用是农业科技园艺、农业种植和养殖的开发、推广、培训和服务。2.租赁形式:个人租赁经营。三.土地的租赁期限该土地的租赁经营期限为____________________四.地面物体的处理有_________________合同期满或解除时，根据实际使用情况，连同租赁土地一并返还给甲方。五.租金承担和交付方式1.该土地的租金为人民币_________________2.在_______________。六.双方的权利和义务(1)甲方的权利和义务1.监督土地的开发利用，确保按照合同约定的用途合理使用土地。2.按合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。3.确保乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益..4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广和应用。5.根据合同，保证水电畅通，免费提供通往租赁土地的道路。6.按照村里村民的电价收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方与甲方村民同等的待遇。8.本合同履行期间，甲方不得重复出让该地块。(2)乙方的权利和义务1.按照合同约定的'用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地。2.根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有公共设施使用权。5.乙方可在租赁土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。6.乙方不得将已取得租赁经营权的土地用于抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七.合同转租1.在本合同有效期内，乙方经甲方同意，本着自愿互利的原则，可将租赁土地的全部或部分转包给第三方。2.分包时应签订分包合同，不得擅自变更原租赁合同的内容。3.本合同转租后，甲乙双方仍按原租赁合同约定行使权利，承担义务；乙方和第三方按照转租合同的约定行使权利，承担义务。八.合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。2.本合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或终止本合同。3.在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。4.本合同履行期间，如土地被国家建设征用，甲方应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予相应补偿。5.如甲方多次发放宗地或擅自切断电源、水源和电路，导致乙方无法经营，乙方有权终止本合同，其违约责任由甲方承担..6.本合同期满，乙方继续承包有优先权，双方在本合同期满前半年签订未来租赁合同。九.违约责任1.在合同履行过程中，任何一方的违约行为都应被视为违约。违约方应按土地使用实际投资总额的20%和本合同未到期的租赁金额向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。2.乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有权终止本合同。3.因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。十.合同纠纷的解决方案因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十一.本合同经双方签字后生效。十二.本合同未尽事宜，双方可约定为补充协议，补充协议(经公证)与本合同具有同等法律效力。十三.本合同签订于___________。出租人:(签名)___承租人:(签名)___法定代表人:(签名)__合同签订日期:_________。签字地点:______。农村土地合同2征用地单位：（以下简称甲方）代表人：职务：被征用地单位：（以下简称乙方）代表人：职务：被征用户：根据点头镇总体建设规划，为合理利用土地资源，提高土地资源的利用率，加大城镇建设力度，加快集镇建设步伐，促进地方经济发展，依照《土地管理法》的有关规定，甲方受福鼎市人民政府委托，拟征用乙方部分农地。现甲、乙双方在平等、自愿原则的`基础上，协商一致，达成协议如下：一、乙方同意甲方征用座落在点头