城镇旧住宅更新改造中的问题及其对策研究的任务书.docx

城镇旧住宅更新改造中的问题及其对策研究的任务书
一、研究背景及意义
近年来，随着城市化进程的不断推进和城市人口的不断增加，城镇旧住宅面临着更新改造的需求和压力。由于旧住宅存在着设计陈旧、经济性能较差、安全性能差等问题，不仅影响了城市的整体形象，也对人们的生活和居住造成了一定的影响。因此，加强城镇旧住宅更新改造的研究和实践，提高城市住房的安全性、舒适性和可持续性，具有十分重要的现实意义和发展前景。
二、研究内容和任务
1.研究问题
在城镇旧住宅更新改造中，存在着哪些关键问题和挑战？如何统筹考虑旧建筑、新技术和环境保护等多方面因素，提高城市住房的质量和效益？
2.研究任务
（1）对城镇旧住宅更新改造的现状和存在问题进行深入调研和分析，探讨其主要原因和影响因素。
（2）分析国内外旧建筑更新改造的经验和教训，总结其成功案例和不足之处，并从中汲取启示和借鉴。
（3）结合我国国情和市场需求，制定城镇旧住宅更新改造的技术标准、政策措施和管理制度，推动更新改造的良性发展。
（4）探索新型的更新改造模式和设计理念，发挥现代技术和建筑材料的优势，提高住宅的舒适性、安全性和可持续性。
（5）研究城镇旧住宅更新改造的投资和融资机制，促进资本与技术的融合，推动更新改造与可持续发展的有效结合。
三、研究方法和步骤
本研究采用的方法主要包括文献研究、案例分析、专家访谈、问卷调查、实地考察等多种方法的综合运用。具体步骤如下：
（1）收集文献资料，并对旧建筑更新改造的相关案例进行分析和比较。
（2）通过专家访谈、问卷调查等方式收集城镇住宅更新改造的实际情况和意见反馈。
（3）组织实地考察和现场观察，深入了解各项工作的实际情况和问题。
（4）根据研究结果，制定相应的政策措施和行动计划，推动城镇旧住宅更新改造的有序展开。
四、研究成果和预期效益
（1）形成完整的城镇旧住宅更新改造研究报告，全面分析我国城镇住宅更新改造的现状和存在问题，提出相应的解决方案和建议。
（2）制定城镇旧住宅更新改造的技术标准、政策措施和管理制度，推动更新改造的有序推进。
（3）提高城市住房的舒适性、安全性和可持续性，促进城市住宅建设的可持续发展。
（4）为政府和企业制定城镇旧住宅更新改造的决策提供参考依据，促进城市住房市场的健康发展。