资产评估理论与实务.pptx

会计学2001年，汇源集团已经领跑了果汁产业近五年，因为对单纯依靠产业积累实现增长深感吃力，于是在2001年6月，汇源与其时风头正劲的德隆组建合资公司并出让51%的控股权。当时，汇源已经雄霸国内果汁市场23%的份额，是紧排在其后第二名的近10倍，而德隆当时在产融领域的运作也已经初具规模。两个看起来完全互补的优秀企业合资之初就获得了业界的盛赞。当时德隆宣称主要是看中了汇源的优秀管理团队、企业文化以及成熟的市场运作模式，期望通过合作达到1＋1大于3的效果。
与德隆分手2003年4月，察觉到危险的汇源集团掌门人朱新礼使出浑身解数，不惜以“对赌”的、可能会失去汇源的方式，巧妙的通过“湖北威陵”以5.3亿元的代价回购德隆51%的股权，完成了“胜利大逃亡”。陷入资金困境的德隆集团无奈退出北京汇源。
2004年4月，德隆帝国轰然倒地……。与资本再牵手2006年7月2日，统一黯然退出汇源。据传，原因在于台湾当局的相关政策：“台湾企业到大陆投资的总额不得超过其资本净值的40%”。统一这些年在大陆的各种投资项目，已接近40%的上限，而当初与汇源的合资计划是2007年6月必须资金到位，因此“统一基于投资额度分配考量，不得不忍痛放弃这一个非常好的合作机会”。
香港上市07年汇源果汁纯利润6.4亿元人民币，销售纯利率24.1%，07年纯利润比06年增长189%.2008，嫁给可口可乐？汇源的股权结构为：（1）汇源控股，持股比例为41.53%；（2）达能公司，持股比例为22.98%，以及以华平基金为代表的“其他”股东，持股比例为35.49%。可口可乐称，共持有汇源果汁近66%股份的三大股东已对该交易做出不可撤回的承诺。
按理说，朱新礼退出，作为第二大股东的达能应该是最合适的接盘者。然而深陷“娃哈哈事件”之后，达能在中国成为“众矢之的”，只能“且战且退”。
该并购案将报商务部反垄断部门审批，业内反对声音很高。以牵手为首的国内饮料企业提交三个替代方案：（1）将汇源分拆出售，由中国的各大企业分别购买；（2）把汇源的资产与品牌分离，“把资产当猪卖，把品牌当人留”，品牌由中国企业购买；（3）组织一个人民币基金共同购买。商务部否决2006年，福建啤酒品牌雪津啤酒被比利时英博集团收购，收购价格是58亿元多，而当时雪津啤酒的净资产仅仅为5亿元，也就是说英博按净资产的11.6倍收购雪津啤酒。而这次可口可乐157亿元收购汇源，汇源的净资产是46.6亿元，也就是按净资产的3.37倍收购。如果按雪津啤酒的溢价，汇源应该卖价540亿元？
2007年汇源果汁销售收入才26亿，纯利润6.4亿元人民币（同比增长189%），销售纯利率24.1%。海尔2007年A股上市的青岛海尔净利润也是6.4亿多，销售收入是294.7亿，纯利率仅为2.17%。汇源被贱卖了？
汇源果汁2008年9月3日发布公告称，荷银将代表可口可乐公司全资附属公司以约179.2亿港元收购汇源果汁集团有限公司股本中的全部已发行股份及全部未行使可换股债券，可口可乐提出的每股现金作价为12.2港元，相当于前以交易日汇源果汁市值的3倍，天价？汇源值179亿港元？资产评估是研究什么的？经济学中的资产资产评估：是对资产价值进行评定和估算的行为。资产评估与会计的研究领域的区别是什么？为什么需要资产评估？常见的资产业务教学目的教学内容考试方式:参考书目第一讲一、资产评估的概念二、资产评估的基本要素三、资产评估的特点四、资产评估的对象和功能资产
按有无实体形态分类：有形资产和无形资产
按是否具有综合获利能力分类：单项资产和整体资产
按能否独立存在分类：可确指资产和不可确指资产

资产评估的分类
按评估对象划分，可分为单项资产评估和整体资产评估
按资产评估工作内容分类，可分为一般评估、评估复核和评估咨询三类。
按资产评估活动于《资产评估准则》的关系分类，可分为完全评估和限制评估两类。
资产评估的功能：五、资产评估的目的六、资产评估的价值类型1、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。
资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值涵义不同，结果也不一样。《国际评估准则》中指出：“专业评估师应避免使用未往限定的‘价值’概念。而应对所涉及的特定价值类型进行详细描述。”“在运用和理解评估时明确披露价值类型和定义尤为重要，价值类型和定义需要与特定的资产评估业务相适应，价值定义的改变会使各种资产所具有的价值产生实质性的影响。”因此，每一个资产评估价值都是有条件的特定价值，而非资产本身的客观价值和内在价值。价值类型指的是评估价值的类别，是每一项评估价值的具体价值尺度。2、价值类型制约资产评估方法的选择。
价值类型实际上是评估价值的一个具体标准，为了获得某种标准的评估价值，需要通过评估方法获得。国际上通行的评估方法主要有三种：市场法、成本法和