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棕地对周边住宅价格的影响研究的开题报告
一、选题背景
在城市化的进程中，棕地的开发利用成为了城市发展的一种重要方式。然而，棕地的开发利用也存在一定的风险。在不合理的棕地开发利用中，可能会对人民群众生存环境产生影响，并严重危害生态环境。因此，合理的棕地使用成为了社会关注的焦点之一。本文将针对棕地对周边住宅价格的影响进行深入探索，以期能够为相关部门提供有效的参考和建议。
二、研究目的
本研究的主要目的是通过对棕地对周边住宅价格的影响进行分析和研究，以确定棕地对住宅价格的影响程度，并探讨其可能的原因和机制。本研究的成果将对当前的城市棕地开发利用和住宅市场发展提供有益的参考和建议。
三、研究内容和方法
本研究的重点将集中在以下两个方面：
1.分析棕地开发利用对周边住宅价格的影响程度。对周边住宅价格进行统计和分析，探究其与棕地开发利用的关系，通过数据比较和分析等方法建立棕地对周边住宅价格的影响模型。
2.探讨棕地对周边住宅价格的影响机制。通过调查和研究棕地开发利用运营模式、市场规律、环境影响等因素，在理论和实证分析的基础上，分析棕地对周边住宅价格的影响机制。
本研究采用实证分析的方法，结合对相关文献的综述和调查数据的分析，进行棕地对周边住宅价格的分析和探讨。研究数据主要来源于国内外相关文献和调查问卷。
四、研究意义和预期成果
本研究将对棕地开发利用和住宅市场的发展提供有益的参考和建议。首先，本研究可以系统地阐述棕地对周边住宅价格的影响，为棕地开发利用提供科学的评价标准和指导性意见；其次，本研究也可以为相关政策研究和制定提供数据与理论支持，对城市规划和住房保障工作具有积极的推动作用。
预计本研究将得出以下成果：
1.建立棕地对周边住宅价格的影响模型，并分析模型的数据表现与结果；
2.探讨棕地对周边住宅价格的影响机制，分析棕地开发利用模式的问题和市场调节规律；
3.对研究结果进行总结与展望，提出相关政策和建议。
五、进度计划
预计本研究的时间周期为三个月，进度安排如下：
第一周：确定研究方向、选题、研究目的和预期成果；
第二周：筛选相关文献、搜集和整理相关数据和资料；
第三周-第五周：开展调查问卷，进行数据整合和归纳；
第六周-第七周：进行数据分析和结果展示；
第八周-第十周：撰写研究报告和论文；
第十一周-第十二周：完成审查和修改，形成最终成果。
六、参考文献
1.何亚男.棕地利用的可持续发展研究.中国开发研究.2013年第10期.
2.张琳.棕地开发与城市经济发展研究.浙江大学硕士学位论文.2016.
3.林文华、鲁玉红.城市棕地开发利用与住宅市场的关系研究.城市规划.2014年第38卷第6期.
4.王鑫.棕地开发利用中的环境保护问题研究.生态环境学习.2019年第1期.