房屋改造计划书.docx

房屋改造计划书一：危房情况：此房前面大墙过梁上面有很大的折断裂缝多处后墙面基础下原是大坑整个墙体下沉向后倾斜。大梁是铁屋架根据现场情况看前墙拆到过梁后墙全部拆除把基础以外的大坑都的好好处理。根据领导要求现对此房进行改建和维修整个屋顶上原是用竹竿代替瓦板为了解除后顾之忧有部分小檩条不能再用于房上根据住房需要计划把所修建的房屋用于教职工宿舍这样不用大屋架还能节约成本。计划用料：1.红机转70000块*0.18元/块=12600元2.瓦3000块*.0.58/块=1740元3.门9个*350元/个=3150元4.瓦板9.7立方米*1100元/立方米=10670元5.檩条30棵*110元/棵=3300元6.屋面和吊顶用苇箔42张*45元/张=1890元7.刮白9间*150元/间=1350元8.盖板144块*4.5元/块=648元9.窗49.5平方米*140元/平方米=6930元10.钢筋480米*1.5元/米=720元11.白灰3吨*350元/吨=1050元12.水泥20吨*280元/吨=5600元13.电料和零星用物品1500元14.沙子60吨*60元/吨=3600元15.人工费拆每间450元*9=4050元.盖每间2300元/间*9=20700合计：75448元另墙头工料费：50米*140元/米=7000元总计：82448元二：水电公司后楼承包改造计划小楼建筑面积近800个平方米。可租实用面积近500平方米。一、门前改造扩拆硬化树木移载面积100平方米费用约10000元。二、进屋有二道2times;3米的大门楼上西头有一大门2times;3米。每个6平times;3个=18平times;600元=10800元。三、上下楼男女4个卫生间改造4个times;5000元=20000元。四、上下楼长1.8times;1.8窗户35个钢窗改换成塑钢窗1.8times;1.8times;35个times;2800元=35280元五、上下楼80公分times;2.4米房门26个。800元/套times;26个times;200元/工时=26000元六、上下楼面积楼梯口面积门口面积近600平全部安装地砖。地砖40元/m2times;20元/工时times;材料费10times;600m2=63000元合计费用约为16508元三：装修房屋基本情况：房屋位于鲁信。明珠商业广场六栋103号东北角西南方位三层拐角楼每层约46平米含楼梯建筑面积合计138平米一层高米；二层高米；三层高米。东面临主街南北约米北面临小街东西约米。外装（门面广告牌制作）：东临街：（1）主门面门头广告牌1个长米宽米合计面积约平米。材质文字灯光。备注：（2）副广告牌1个长米宽米合计面积约平米。材质文字灯光。（或楼顶框架式空心字）备注：（3）两广告牌中间喷绘彩画（主题样照）。（4）灯箱一个悬挂于二三层拐角处长米宽米厚度米合计面积约平米。（5）门两侧柱子贴铝塑板或玻璃平米。（6）门坊电子广告显示屏一幅长米宽米。（7）主体字字体每个字公分。备注：所需材料总汇：内装三楼：1、西背景墙制作。2、东面活动式挂景附升降按钮。3、卫生间外围的外景彩绘。4、地面地板革的选择。5、楼梯装修及楼梯拐角管道墙面的包装。6、北墙窗口面的包装及设计。7、灯光的设计。（顶棚简易造型）二层：1、男女试衣间大小位置。2、西墙试衣镜的尺寸及形状。3、衣架的选择固定式衣架移动式衣架婚纱衣架升降式衣架。4、顾客服装安置区域铁衣柜。5、灯光和射灯的设计与安装。6、是否考虑灯池。一层：在现有外观基础上贴壁纸改变造型。外间接待室简易造型及地板的修饰。北侧门口婚纱模特展示。楼梯门口造型及装饰。相册产品展示暗格。化妆台及化妆物品是否安装地台。灯具的选择吊灯射灯彩灯彩帘。镂空墙面及板材。收银台位置及造型设计。电脑位置及相框位置。备注：设备及物品的购置。1、相机、镜头2、闪光灯、柔光箱3、背景、实景、道具、插座4、沙发各式凳子接待座椅铁柜5、各式婚纱服装、配套头饰、首饰。四：户型：二室一厅一卫109.25平米（不含阁楼）阁楼3室一厅一卫总计装修面积200平米。1、客厅餐厅吊顶来掩饰错层台阶的突出部分造型请装修公司设计主卧进门处的横梁用吊顶找平预算15000元2、墙壁和天花板全部刷乳白乳胶漆我觉得墙壁用淡兰色、天花板用白色不协调老人也觉得不好看墙壁贴石膏阴角线16/m2套内按90平*3计算刷墙面积预算25000元3、客厅影视墙是房子的亮点必须重点处理一下考虑用兰色调乳胶漆或壁纸处理加点缀预算11000元4、地面全部用较深色的木纹色强化地板和踢角线包括阳台阁楼面积约190平预算50000元5、阳台与客厅的分隔作四个深香槟色铝钛合金的推拉门或者作白色的带十字分隔的隔断300/m26平预算6000元6、