店面出租合同范本.docx

店面出租合同范本店面出租合同范文1出租方（下称甲方）：______承租方（下称乙方）：______根据《中华人民共和国合同法》相关规定经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。三、租赁期限本合同租赁期为年自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1、租金为1300元每月每月支付一次租金应在每月的15日之前支付押金为1000。2、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担。3、在租赁期的第一个月不收取租金由乙方安排装修装修期限为一个月由第二月开始收取租金。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一个月租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。七、续租租赁期满乙方如有意续租则乙方在同等条件下有优先租权。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同;（1）未按约定期限交付租金超过30天以上的。（2）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的。（3）当该店铺（包含店铺范围在内的土地）因国家征收的原因甲方可随时收回店铺并且将押金返还合同自动解除乙方需无条件配合甲方在15天之内将店铺收回。2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：（1）甲方未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（2）租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定非违约方有权解除合同并有权要求违约方按当年租金的百分之三十支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。3、租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份甲、乙双方各执一份甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日店面出租合同范文2甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则根据《合同法》的有关规定签订以下协议：一、被租房屋为_______________________________________间。二、租赁期限。租赁期为___年从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后甲方如果继续对外租赁本房屋乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元;第二年租金为人民币：万仟佰拾元第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方