某住宅楼外墙外保温工程招标文件.pdf

***住宅楼

外

保

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统

施

工

招

标

文

件

招标单位：洛阳市***建设集团有限司
二00七年七月

目录

一、投标须知前附表
二、总则

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三、投标须知
四、投标文件主要内容
五、投标文件密封和递交
六、开标、评标、定标
七、合同授予
八、合同条款
九、投标文件格式
十、其它

一、投标须知前附表

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序号内容说明与要求

1工程名称中国***集团4—1住宅楼

2建设地点洛阳市涧西区中州西路与郑州路交叉口

3工程规模十一层剪力墙结构，建筑面积18200m2

4质量标准符合设计要求及国家有关规定，达到中州杯。

5招标方式邀请招标

6招标范围聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温体系施工

外墙涂料工程施工

7付款方式按合同执行

8工期要求45日历天

9投标人资质等级具有独立法人资格的外墙外保温专业厂商、

要求叁级以上保温施工资质

10资格审查方式投标前进行资格预审

11工程承包方式包工包料、包质量、包工期、包安全

12投标有效期为开标后30日历天

13招标工程量约8000平方米

14投标文件份数正本一份，副本二份

15投标文件时间：2007年8月1日上午9：00

递交地点：东方红置业（洛阳）有限公司工程部

16评标办法综合评标法

17联系方式***：***

***：***

二、总则
2.1本次招标为中国***集团4—1住宅楼工程的外墙外保温系统工程施工。
2.2本次招标通过邀请招标方式选定中标人。
2.3为确保本工程施工的顺利进行，参加投标的单位应满足前附表所要求的资质等级，还须满足
取得国家、河南省建设行政管理部门推行或认证书、洛阳市建委建筑节能部门登记备案。

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2.4参加投标的单位必须是办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，企业注册三年（含
三年）以上，遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。从事外墙外保温专业施
工三年以上，近两年内每年完成多层、高层外墙外保温工程项目施工建筑面积20万平方米以上。
2.5投标单位中标后，在施工过程中应服从招标单位的协调与管理，满足工程施工需要，保证材
料供应质量，以确保本工程能保质保量的按期完工。
2.6本工程投标单位应承担参加本次投标活动编制投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费
用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任，不做任何解释。
三、投标须知
3.1工程概况
中国***集团4—1住宅楼，位于洛阳市涧西区中州西路与郑州路交叉口，十一层剪力墙结构，建
筑面积：18200㎡，采用50mm聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温体系；外墙涂料为丙烯酸外墙乳胶漆。
（1）作业条件：脚手架（由土建总承包单位提供）
（2）建筑饰面方案为丙烯酸乳胶漆外墙涂料
（3）基层为加气混凝土砌块，基层已做一层1：3砂浆，厚度为15mm，投标方应注明基层处理
方案
（4）保温层外层应铺贴耐碱玻纤网格布，外抹抗裂聚合物砂浆，投标方应注明做法、厚度、防
裂措施及保用年限。
（5）投标方应注明：高层建筑负值风压下保温层稳定的措施；并注明加设锚栓固定及密度分布。
3.2招标内容
3.2.1外墙保温系统工程
聚苯板（EPS）薄抹灰外墙保温系统工程材料采购及安装施工，包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡
沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、锚固钉等整个保温系统的材料采购及安装施工。
聚苯板厚度50㎜，外保温墙面面积约为8000平方米（投标单位自行计算），最终工程量按实测外保
温面积结算。
3.2.2外墙涂料工程
外墙涂料工程材料采购及安装施工，包括耐水弹性腻子、抗碱封底漆、丙烯酸外墙乳胶漆等材料
采购及安装施工，外墙涂料施工面积约10000平方米（投标单位自行计算），最终工程量按实测面积
结算。
3.3施工质量要求：按现行河南省及国家行业有关技术规范、规程、标准图集要求施工。
3.4承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全，综合单价按中标单价一次性包死。
3.5工程验收：本工程待主体工程竣工时一并组织验收，中标方应保证一次验收合格，否则中标
方应在5日内对不合格部分无偿返工，并须经再次验收，直至合格，所发生相关费用应由中标方负责，
同时赔偿业主方中标价2%的损失费。

3.6报价要求

3.6.1外墙外保温平方米包干费用综合单价和外墙涂料工程综合单价分别报价，应考虑完成本工

程

所需全部费用，包含直接费、制作费、运输费、安装费、企业管理费、利润、税金等企业应计

取的全部费用，同时包含节能材料检测费用。承包单位因考虑不周漏报、少报，而要