物业管理收楼程序资料全集.doc

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物业管理收楼程序资料全集
【概念解说】lm:P业主收楼时须填写《同意收楼通知书》、《业主验收书》、《装修保证书》,以明确相关的法律关系,确保业主与开发商（物业公司）的权益。%_UA(R*'v:【范例参考】o0\:k?/X(1)同意收楼通知书y@1P;T××物业管理有限公司:UR我公司同意购买××花园___单元___室业主___收楼，请贵公司为业主办理收楼手续。s;\[1多谢合作!3Km业主签字:J?#0*'__年__月__日"a]@lG1N[1(I(2)业主验收书#BB!(N<G致：××房地产开发有限公司本业主已收到贵公司移交__楼__房的钥匙,__把,本人已详细验收屋内一切设施及装备,均处于良好状态。收楼后如因合理损耗,使用不当或疏忽而造成的任何损坏,均与贵公司无关。Xx2-.gJ1业主签名:TO.Ni业主身份证号码:slQR9A联系电话:tI`,0V}-(3)业主装修保证书th7s为确保业主/住户在装修过程中不违反小区装修规定,不侵犯其他业权益,特签订本保证书。SWQg;CV1)保证遵守小区房屋装修规定,如违反装修规定,愿意按有关规定处罚;@gUral<K2)如对本房屋原有设施(如水管、排污管等)上的改动,愿意承担由此造成的后果(沉斜裂漏等);lHNM
3)其他:N(Ruz;Y_楼房号:h1o^@9zd签订人(业主/住户):XBcVavoO___年___月___日W业主收楼须知与收楼承诺书EWT6S<?E【概念解说】r7"/,C=收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。【范例}E`|+0&Jn>(1)××花园收楼须知;ji98^[;81.业主在接到楼宇入伙通知书日起(以邮戳为准)一个月内,到本公司办理登记和人伙手续,超过半年不办理登记手续的房产,由物业管理公司代管,并收取代管房屋费用每月每平方米2元(按建筑面积计算),代管一年仍不办理登记手续,视为无主房产,交给有关部门依法处理。F
2.收楼时,请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善,如有投诉,请用书面告知管理处。|wo3.$^w}3.楼宇维修保养期间,如因工程质量所致,承建单位为