办公家具项目建议书(投资).doc

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精选范本

年产4万套胶板、2万套实木和
3万套金属办公家具生产线

项

目

建

议

书

2016年9月
第一章概述

1.1项目名称及项目概况
1.1.1项目名称：年产4万套胶板、2万套实木、3万套金属办公家具生产线项目
1.1.2建设性质：新建
1.1.3建设地点:太原市或其周边地区
1.1.4建设单位：**办公家具有限公司
1.1.5项目概况
本项目计划征地50亩,建成年产4万套胶板、2万套实木、3万套金属办公家具的生产能力。
本项目计划总投资5000万元，其中：建设投资4500万元，流动资金500万元。项目实施达到设计能力后，年可实现销售收入29350万元，利税4400-5800万元。
建设单位基本情况
***办公家具有限公司，位于**市。公司十四年来一直致力于做胶板、实木和各类中高档办公家具的生产和销售。是晋南地区知名的办公家具品牌生产企业。公司市场经验丰富，生产技术稳定，有一定的办公家具生产、经销和管理能力。
编制依据
1、国家发改委《产业结构调整指导目录》（2010）；
2、国家相关法律、法规、标准、规范；
3、各种设备的询价资料；
简要结论
1.4.1太原，是山西省的省会。濒临汾河，三面环山，是一座具有2500多年建城历史的古都，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞之要冲，控五原之都邑”的历史古城，是山西省的省会，政治，经济，文化中心。太原是中国北方著名的军事，文化重镇，也是世界闻名的晋商都会，也是中国最重要的能源，重工业基地之一。独特的区位优势和辐射带动优势为拓展办公家具市场提供了得天独厚的市场条件。
1.4.2本项目拟选址在太原或其周边地区，新征土地50亩，建成年产4万套胶板、2万套实木、3万套金属办公家具的生产能力。使其成为太原铁路局系统内专业的胶合板和实木家具生产企业，产品60%自产自用，40%销往其他市场，不仅大大降低了太原铁路局内部系统的采购成本，更通过品牌的影响力提高产品的市场占有率。
1.4.3该项目有成熟的工艺技术；原材料来源广泛，且就近采购；物流配送体系完善，有利于降低生产成本。
1.4.4**办公家具公司技术来源有保障，将引进国内先进的胶合板和实木家具加工设备，利用本公司现有的生产技术和人才，这是本项目实施的保证性条件。项目负责人长期从事胶合板和实木家具生产企业管理和销售，积累了丰富的管理经验，注重质量保证体系的建立和完善，有利于形成较强的技术队伍和市场营销队伍。
1.4.5本项目投资主要用于新征土地，建设生产厂房，购置生产设备，将有效地提高企业的资本有机构成，能做到投资少、见效快、收益高，并推动企业迈上新的台阶，增强企业的市场竞争能力。
1.4.6企业重视环境治理，对每个环节都制定了专门的治理方案，严格执行建设项目和环境保护“三同时”制度，项目的实施不会给环境带来新的影响。
总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合当地工业发展布局，产品市场前景广阔，建设规模合理，可行性依据充分。建设条件较好，工程技术方案先进可行，项目不会对环境产生影响，能达到安全规范要求。一旦项目投资资金筹措到位，能获得较好的经济和社会效益。

第二章项目背景

2.1项目提出的背景及建设的必要性
胶板家具是目前单位或企业市场采购的主要选择之一；实木家具制造虽然是办公家具制造业中的小类别,占全行业的比重较小，但其良好的品质和高档的性能颇受人们的喜爱；金属系列办公家具因为特殊的用途和不可替代的功能在办公家具领域有着非常重要的市场份额。
随着国家政策的不断调整和中央八项规定的出台，降低办公经费、合理采购办公用品成为不可逾越的红线。然而为了化解太原铁路局系统内部日益增长的办公用品的需求和消耗带来的矛盾，通过合理、合规的优先定点采购的渠道，不仅能极大地降低采购成本，节约资金，而且又通过自我推广和品牌营销，获取更大的利润，还解决了一部分剩余劳动力，是该项目最有利的建设条件。因此本项目的建设既是市场发展的需要，也是太原铁路局创新发展的需要。
2.2项目建设的有利条件
2.2.1符合国家产业政策要求，政府政策支持
按照国家对林业产业发展的要求，产业政策支持结构调整，产品升级，自主创新，绿色环保的建设项目。新建的项目主要是引入“绿色环保”理念设计生产胶板和实木办公家具，属于优势产业的范围，一直是国家产业政策和有关部门大力提倡和鼓励的项目。
2.2.2地势优越
项目所在地——太原市，太原西、北、东三面环山，中、南部为河谷平原，整个地形北高南低呈簸箕形。海拔最高点为2,670米，最低点为760米，平均海拔约800米，市区坐落于海拔800米的汾河河谷平原上。太行山雄居于左，吕梁山巍峙于右，云中、系舟二山合抱于后，太原平原展布于前，汾水自北向南纵贯全境。黄河的第二大支流——汾河，自北向南横贯太原市全境，