外墙外保温的优势与施工中存在的难点.doc

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外墙外保温的优势与施工中存在的问题

外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。采用外保温时，主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势，在可选择的情况下应首选外保温隔热。然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，保温层之上的抗裂防护层只有3mm-20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂HYPERLINK"http://www.lwabc.net/Class.asp?ID=84"\t"_blank"保护层温度变化速度比无保温情况下主体外侧温度变化速度提高8-30倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。
外墙外保温具有以下七大优势
一是保护主体结构，延长建筑物寿命。对消费者而言，房屋拥有70年的产权，买房基本上是一次性投入，如果建筑物质量受损，大修一次，花费若干，岂不是很不合算？采用外保温技术，由于保温层置于建筑物围护结构外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。事实证明，只要墙体和屋面保温隔热材料选材适当，厚度合理，外保温可以有效防止和减少墙体和屋面的温度变形，有效地消除常见的斜裂缝或八字裂缝。因此外保温有效地提高了主体结构的使用寿命，减少长期维修费用。
二是基本消除“热桥”的影响。“热桥”指的是在内外墙交界处、构造柱、框架梁、门窗洞等部位，形成的散热的主要渠道。对内保温而言，“热桥”是难以避免的，而外保温既可以防止“热桥”部位产生结露，又可以消除“热桥”造成的热损失。热损失减少了，每个采暖季的支出HYPERLINK"http://www.studa.net/lixue/"自然就降了下来。
三是使墙体潮湿情况得到改善。一般情况下，内保温须设置隔汽层，而采用外保温时，由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于保温层的内侧，只要保温材料选材适当，在墙体内部一般不会发生冷凝现象，故无需设置隔汽层。同时采取外保温措施后，结构层的整个墙身温度提高了，降低了它的含温量，因而进一步改善了墙体的保温性能。
四是有利于室温保持稳定。家中如果有老人或小孩，温差较大，常常使抵抗力弱的老人小孩患病，而外保温墙体由于蓄热能力较大的结构层在墙体内侧，当室内受到不稳定热作用时，室内空气温度上升或下降，墙体结构层能够吸引或释放热量，故有利于室温保持稳定。
五是便于旧建筑物进行节能改造。以前的建筑物一般都不能满足节能的要求，因此对旧房进行节能改造，已提上议事日程，与内保温相比，采用外保温方式对旧房进行节能改造，最大的优点是无需临时搬迁，基本不影响用户的室内生活和正常生活。
六是可以避免装修对保温层的破坏。不管是买新房还是买二手房，消费者一般都需要按照自己喜好进行装修，在装修中，内保温层容易遭到破坏，外保温则可以避免发生这种问题。
七是增加房屋使用面积。消费者买房最关心的就是房屋的使用面积，由于外保温技术保温材料贴在墙体的外侧，其保温、隔热效果优于内保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积，HYPERLINK"http://www.studa.net/Economic/"经济效益十分显著。
外保温产品技术与施工质量尚需提高推广实施建筑物外墙外保温技术既有利于国家可持续HYPERLINK"http://www.studa.net/fazhan/"发展，延长建筑物使用寿命，又有利于家家户户节省日常开支，是大势所趋。但是外墙外保温对产品技术和施工质量要求比较高，在这方面尚需进一步努力。
我国建筑外墙节能保温存在的问题
1、保温隔热层保温性能不良。主要是保温材料容重太大，含过多较大颗粒或过多粉末，松散材料含水分过多；或由于保温层防潮层破坏，雨水或潮气浸入，保温结构薄厚不均，甚至小于规定厚度，保温材料填充不实，存在空洞；拼接型板状或块状材料接口不严，防潮层损坏或接口不严密。
2、保温层结构不牢、薄厚不均，保温结构松动。粘结层脱落已成为目前保温工程中常见的质量通病，粘结面积过小，墙体界面处理不当，粘结中发生流挂造成局部空粘或虚粘；找平砂浆与主体墙空鼓，保温板表面荷载过大，直接剥离保温层造成脱落；基层墙面的平整度及清洁度达不到要求；所用的胶粘剂不符合保温层产品的质量、性能要求。
3、墙体饰面层产生龟裂。采用刚性腻子，腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小；在材料柔性不足的情况下未设保温系统