苏州顺恒房地产代理有限公司简介.doc

苏州顺恒房地产代理有限公司

苏州顺恒房地产代理有限公司PAGE\*MERGEFORMAT-5-
地址：苏州市昆山青阳路138号
SuzhouCity,KunshanQingyangRoad138
电话/传真：[phone]邮编：215000

苏州顺恒房地产代理有限公司

诚信专业恒远

苏州顺恒房地产代理有限公司

【我们是谁WHOweare】
苏州顺恒房地产代理有限公司是一家立足长三角，采用香港先进经营模式，为广大开发商提供整合、精准、聚焦、一站式打包服务的专业房地产营销服务机构。
目前设有苏州顺恒房地产代理有限公司、苏州顺达房产经纪有限公司两家公司，苏州顺恒自创立以来，秉承专业、创新的发展思路，依托精准渠道为开发商与顾客搭建了一条无缝桥梁。
公司依托香港先进经营模式，自成立以来始终秉持“诚信、专业、恒远”的企业经营理念，以稳健的经营作风，创新的服务思维，专业的团队付出，不断探索和实现自己的企业价值。

【我们做什么WHATwedo】
苏州顺恒主要业务包括：房地产营销、策划、一手房、二手房买卖，租赁、中介服务、二三级市场联动，物业管理。
成功代理、分销楼盘:《长江花园》、《君临天下》、《东辉缘》、《云山诗意》、《铭家山水江南》、《启发广场》、《阳光都城》、《鑫苑国际城市花园》等。

【我们的优势WHATweadvantage】
“五位一体”，摆脱市场竞争红海，在蓝海市场里创造属于自己的长尾战略定位：
精准渠道

지식정보자원
관리체제정비

竞争力

专业运营
渠道长尾

数据营销
创新优势

精准渠道：
突破一手房与二手房销售界限，创造更多推广及销售契机；突破地域界限，轻松高效实现项目的低成本异地营销推广；专业化直销、行销、网络化无缝对接，整合、打包上海、昆山海量客户资源，为客户提供高效服务。
顺恒战略合作单位包括51家中介公司，900多家中介门店和数万名经纪人，专业搭建开发商与客户之间的通道，精准锁定客源，为异城客源导入，创造更优价值。
顺恒价值链
顺恒房产

975家门店
51家公司

万名经纪人

海量客源

专业运营：
公司定位为专业营销公司，采用1+N=N2模式，专业运营一二手联动，并建立起上海、昆山专业化数据平台，可根据营销节点快速为开发商启动联动渠道，并提供整合、管理、激励、维护联动渠道等服务，增加开发商客源渠道，减少开发商对广告费的支出。
数据营销:
通过公司累计和持续不断汇集的客户资源，经过分析筛选后，针对性的使用电子邮件、短信、电话、信件等方式进行客户深度挖掘与关系维护。
后台CallCenter与顾客建立1对1的互动沟通，有计划、有组织、高效率的推广项目，锁定客群、挖掘潜在客户,并依赖庞大的顾客信息库进行项目推介和各种促销活动，根据数据反馈情况协助开发商继续、扩展或重新制定、调整营销计划,为营销提供实时化后台支持。
创新优势:
公司颠覆传统营销通路，优化巡展、短信、派单、直邮、数据库、路演等营销模式，创新应用多维、立体式、宽通路渠道，整合网络营销长尾优势资源，高效、精准、专业化操作，保证客源渠道畅通，为开发商提供至善至美的服务。
渠道长尾：
渠道长尾即公司战略定位：“在市场中找到一个利基，然后在利基中做大市场”，公司选择与“中小型中介公司”进行战略纵深合作，在营销上亦采用“大纵深，整合长尾”理念，寻找并选定细分市场，集中优势力量进入，逐渐形成持久强大的竞争优势。
个性定制“菜单式”服务
公司与上海、昆山多家中介公司进行深度合作，专业化运营一二手联动，可快速启动联动销售，根据项目启动进程，可为开发商提供菜单式服务，为开发商在销售各个节点制定不同的服务，按照开发商制定的销售计划可筛选：客户区域、年龄等；还可按中介公司规模、区域、商圈、公司类型（直营、加盟或混合型）中介公司进行合作。
附表一：
上海中介分布（按商圈统计）
热门商圈徐家汇衡山路陆家嘴八佰伴淮海
中路人民
广场外滩淮海路新天地21673473011898562420111251257
备注：以上数据按照上海商圈分布情况统计，受统计方法与中介公司营业情况影响，统计结
果与下表略有出入。
附表二：
上海中介分布（按区域统计）
区域嘉定普陀浦
东长宁静安卢湾徐汇闸北宝山虹口闵
行黄埔青浦松江杨浦南汇崇明奉贤94753567022043655290637404136654451290111834347142538210

附表三：
顺恒合作中介公司

公司类型门店规模公司数量门店数量代表公司超大型115-312家61158中原、21世纪、明明中大型42-106家161115我爱我家、合富、上房中等型20-38家20552顺驰、新澳、瑞阳中小型10-19家3