南京市太平南路商业中心更新改造研究的任务书.docx

南京市太平南路商业中心更新改造研究的任务书
任务书
一、项目概述
项目名称：南京市太平南路商业中心更新改造研究。
项目背景：南京市太平南路商业中心位于南京市中心地带，是南京市最繁华、最具代表性的商业中心，现有的商业设施虽然基本上满足需求，但随着市场竞争的加剧和商业形式的不断发展，商业设施也需要进行更新改造，以满足人们日益增长的消费需求。
项目目标：本项目旨在研究南京市太平南路商业中心的更新改造方案，以适应市场和消费者的需求，提高商业中心的综合竞争力和吸引力。
二、项目任务
研究内容：
1.调研分析：对南京市太平南路商业中心的现状进行调研分析，包括商业设施类型、规模、布局、经营状况、顾客结构等方面的调查和分析。
2.市场需求分析：对南京市太平南路商业中心所处的市场进行分析，包括市场需求、市场竞争格局、市场前景等方面的分析，并结合实际情况提出切实可行的更新改造方案。
3.改造方案设计：在调研和分析的基础上，提出南京市太平南路商业中心更新改造方案，包括设施改造、品牌升级、服务提升等方面的设计方案，形成具有可操作性和实施性的改造方案。
4.实施策略确定：针对改造方案，确定实施的具体策略和措施，包括资金投入、施工安排、市场营销等方面的策略。
5.风险评估：对改造过程中可能出现的风险进行评估，提出相应的应对措施。
6.报告撰写：编写调研、分析、改造方案、实施策略、风险评估等方面的报告，向委托方提供完整、准确、可靠的研究成果。
三、研究周期
本研究周期为3个月，完成时间为2021年11月30日。
四、研究报酬
本研究的报酬为人民币30万元，其中，研究报告完成并被验收合格后，支付研究任务总额的70%；报告的修改和完善期限为验收合格后的30天，修改和完善后验收合格即支付剩余30%的报酬。
五、研究成果要求
1.研究报告须提供实际操作性强的改造方案，方案要求切实可行、具有现实性。
2.研究报告内容包括综合分析的调研报告，更新改造设计方案报告，实施策略和措施报告，风险评估报告等，以及相关的数据、图表、照片等文件。
3.研究报告要求准确、完整、具体、明确，语言通俗易懂、层次清晰；篇幅适宜。
4.研究报告应在规定时间内交付完成，包括纸质和电子版。