店面短租合同.doc

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店面短租合同

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
甲方代表：乙方代表：
身份证号：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方自愿、平等、等价有偿的原则下经充分协商，特定立本合同：
1、甲方将市区街号，建筑面积平方米店面租赁给乙方经营，甲方对所出租的店面租赁给乙方经营，甲方对所出租的店面必须具有合法使用权和合法产权所有权。
2、租赁日期自年月日至年月日止，共计月天，月租金为元（大写：
元人民币），合计租金元（大写：元人民币），租金一次性付清。
3、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，甲方干涉乙方的正常经营视为违约。
5、在租赁期内水、电费由乙方自己负责，乙方不负责如（房产税、出租税、物业费、国税、土地税等房产的税费）。甲方不得拆除所有的装修和设施。
6、如遇政府拆迁、改造、自然灾害等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，甲方应将乙方已交租金、押金退还给乙方，因甲方原因使乙方不能正常营业，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
7、乙方向甲方缴纳押金元（大写：元人民币），租赁期满后，水电费缴清后，甲方当日退还押金。
8、甲方将门市租金交给乙方，乙方有权按自己的店面形象进行装修（但不能破坏房屋的主体结构），店面所装修的费用均由乙方自行负责，租赁期满后，乙方所装修的设施设备，乙方有权拆走，乙方不能破坏房屋的其它结构，如破坏照价赔偿给甲方。
9、在租赁期内，甲方不得以任何理由收回该门市或转租他人，否则一切损失费用由甲方负责，如乙方经营不善无法经营了和其他变故需要转让，应告知甲方，并必须由甲方签字转让给合同有效，否则转让无效。
10、在乙方接受本店面前的所有任何费用和纠纷与乙方无关，甲方与他人有其它的债权、债务纠纷不能影响乙方的经营，如有造成乙方的损失，一切损失由甲方负责。
11、甲方出租店面时如有隐情，比如事先知道这店面要拆迁或有纠纷等其它会给乙方投资经营造成影响的问题，但在出租时未能如实书面告知乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
12、乙方在签订合同时付给甲方元（大写：元人民币）为定金，后期在年月日甲乙双方交接店面当日付清余款元（大写：元人民币），逾期未付清合同自动终止，定金不退（先期定金在付清时自动转为租金）不。
13、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有法律效力，合同签订后，双方必须全面履行合同，如有违约，由违约方赔偿对方年租金的百分之五十的金额为违约金。
14、本合同一式二份，每份共三页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
15、随合同有效身份证复印件，房屋原始合同复印件和房产证复印件。
补充：

甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
地址：地址：

签字日期：
签字地点：