城市土地集约利用与地价的空间关联研究——以重庆市主城区为例的开题报告.docx

城市土地集约利用与地价的空间关联研究——以重庆市主城区为例的开题报告
一、研究背景和意义
随着城市化进程的加速，城市土地资源的稀缺性和有限性越来越突出，城市土地集约利用成为保障城市可持续发展的重要途径之一。而城市土地利用的集约程度直接影响到城市地价的变化，地价又反过来对土地利用的选择和程度产生影响。因此，探究城市土地集约利用与地价的空间关联关系，对于合理规划城市空间布局、优化土地利用结构、促进城市可持续发展有着重要的理论和实际意义。
重庆市作为西南地区的著名大城市，其主城区土地资源也面临着日益严峻的供需矛盾。因此，深入研究重庆市主城区的城市土地集约利用与地价的空间关联关系，为城市规划和土地资源管理提供参考，具有重要的现实意义。
二、研究内容和方法
1.研究内容
本研究将以重庆市主城区为例，通过对土地利用类型、土地利用密度和地价等数据的搜集与分析，探究城市土地集约利用与地价的空间关联关系，并尝试构建二者之间的空间影响模型。
具体内容包括：
（1）对重庆市主城区现有土地利用类型和土地利用密度进行调查和梳理，形成现状分析报告。
（2）对重庆市主城区现有地价数据进行收集和整理，通过探究不同区域、不同用途等因素对地价的影响程度，形成地价分析报告。
（3）通过空间统计分析、多元回归分析等方法，探究城市土地集约利用与地价的空间关联关系。
（4）尝试构建城市土地集约利用与地价的空间影响模型，解释二者之间的关联关系。
2.研究方法
本研究采用以下研究方法：
（1）数据搜集和整理。通过调查、现场考察、文献资料查询等方式，对重庆市主城区的土地利用类型、土地利用密度和地价等数据进行收集和整理。
（2）空间统计分析。通过GIS软件对收集到的数据进行空间分析，以地理位置为基础，分析空间分布的差异性和规律性，并挖掘其背后的因素和机制。
（3）多元回归分析。将土地利用类型、土地利用密度和地价等指标进行量化，建立多元回归模型，探究不同因素对地价的影响程度，并定量评估其贡献率。
（4）空间影响模型构建。基于探究城市土地集约利用与地价的空间关联关系，尝试构建城市土地集约利用与地价的空间影响模型，进一步解释二者之间的关联关系。
三、研究预期成果
本研究预期将得出以下成果：
（1）重庆市主城区的土地利用类型和土地利用密度分布特征及其变化规律。
（2）重庆市主城区的不同区域、不同用途等因素对地价的影响程度。
（3）城市土地集约利用与地价的空间关联模型，解释了城市土地利用的集约程度对地价的影响机制，为制定城市发展规划提供了理论基础和实践支持。
（4）通过多元回归分析，定量评估不同因素对地价的影响程度，为城市土地管理部门提供了参考依据。
四、工作计划和进度安排
本研究计划于2021年6月开始，至2022年5月结束，具体进度安排如下：
（1）2021年6月至7月：调查和搜集数据，准备材料资料和工具。
（2）2021年8月至2021年10月：进行空间统计分析和多元回归分析，深入探究城市土地集约利用与地价的空间关联关系。
（3）2021年11月至2022年2月：编写研究报告，并尝试构建城市土地集约利用与地价的空间影响模型。
（4）2022年3月至2022年4月：进行研究成果的阐述和交流，进行报告修改。
（5）2022年5月：撰写研究总结，形成最终的成果报告。
五、参考文献
[1]杨泓升,张殿兴,万衍龙.城市土地集约利用与地价空间耦合现象研究[J].地理科学,2017,37(9):1391-1399.
[2]陈宁,曲娲,丁浩,等.中国大城市土地利用集约性和地价关系研究[M].中国城市规划学会,2009.
[3]谷华,蔡飞,王福全.深圳市土地利用集约性与地价关系研究[J].土地科学与管理,2014(4):014.
[4]肖志强,庄少琴.西安市城市土地集约利用态势及其空间分异度分析[J].西北土地科技大学学报(社会科学版),2009,9(1):53-56.