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基于Web的小区物业管理系统的设计与实现的中期报告 尊敬的评审专家: 本中期报告旨在介绍我们团队基于Web的小区物业管理系统的设计与实现,包括系统需求分析、设计思路和初步实现情况。我们正在开发的这个系统旨在为物业管理公司提供更高效、更便捷的管理方式,同时也为业主和居民提供更方便的服务。 一、系统需求分析 1.1用户需求分析 小区物业管理系统主要服务于物业公司和小区业主/居民,因此需求分析应分别从以上两个角度出发。 物业公司:要求系统具有灵活性、实用性和可扩展性,具有较强的管理和统计能力,能够有效降低管理成本、提高工作效率。 小区业主/居民:要求系统便捷、易用、提示性强,不仅可以查询物业费用等业务信息,还可以在线咨询、报修、投诉等。 1.2功能需求分析 基于以上分析,我们定义了系统的以下功能需求: 管理员端: 1.物业管理:物业维修、车辆管理、小区公共设施管理等功能,完成对小区的设施、人员、安全等资产和资源的维护。 2.房产管理:房产档案,租赁、销售、维修等管理,完成对小区房屋资产的管理。 3.费用管理:对业主/居民缴纳物业费、水费、电费、燃气费等的管理,完善收费体系,生成收费账单,实现财务管理。 4.统计报表:管理信息报表、财务报表等各类报表的生成和输出,帮助管理者更好地了解历史数据和趋势。 5.系统设置:考虑系统使用权限等设置。 用户端: 1.楼盘查询:数据可视化展示该小区在售、房屋出租情况。 2.物业缴费:物业费用、水费、电费等缴费,缴费方式包括网上缴费和线下缴费。 3.物业维修:在线提交物业维修信息,以及维修进度查询。 4.生活服务:小区周边的便民服务信息展示,例如商铺租赁、快递等服务信息。 二、设计思路 本系统采用B/S架构,基于SpringBoot框架开发。采用MVC(模型-视图-控制器)设计模式,分别定义数据模型、视图和控制器提供业务逻辑支持。 另外,我们主要使用了以下技术: 1.数据库:MySQL 2.前端技术:JavaScript、Vue.js、ElementUI等 3.后端技术:SpringBoot、SpringSecurity、MyBatis等 三、初步实现情况 截至目前,我们已经完成了系统架构的搭建和基础数据模型的建立,同时也进行了一些基本的页面设计和用户管理模块,包括用户登录、注册等。下一步,我们将逐步完善系统的各项功能,以及完善各个模块的实现。我们有信心和决心将这个系统打造成为一款高效、方便的Web小区物业管理系统。 谢谢您对我们项目的关注与支持!