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经济型酒店租赁合同

经济型酒店租赁合同（精选28篇）经济型酒店租赁合同篇1出租方：____(以下简称甲方)____法定地点：法定代表人：承租方：____(以下简称乙方)____注册地址：法宝代表人：___根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信和公平互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成以下协议：第一条租赁标的及其交付1、本合同中的租赁标的为：长沙市芙蓉中路____号(现____宾馆)，包括2楼现有宾馆大堂、楼宇7—13楼，共计建筑面积4580平方米，出租房屋主产证编号：长房权证雨花字第____号，房屋用途为综合。2、乙方在取得上述租赁标的使用权后，作为本合同租赁标的不可缺少的连带部分，乙方同时取得下列物权的使用权：(1)租赁物内外的广告发布权(仅限于乙方自身品牌使用)。(2)该楼宇正常运转所需的相关设备房、管道层及各项设备(包括但不限于动力设备)及供水、供电、消防、电梯等配套工程使用权。(3)该楼宇前坪停车位和地下车库的免费使用权。(4)该楼宇顶层的免费使用权(如顶层为违章建筑，政府有关部门要求拆除，甲方不承担责任)。(5)该楼宇1楼部分面积(即现为抽风机房、行政办公室、财务办公室、物业办室、仓库五个部，面积约172平方米)的免费使用权。(6)该楼宇2楼酒店大堂卫生间的免费使用权。(7)该楼宇2楼部分面积(即现为中国农业发展银行营业厅的面积)的免费使用权(该部分于20xx年6月30日前交付)。3、签订本合同之前，甲方作为出租方向乙方提供与该租赁期有关的规定(但不限于)各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件：(1)国有土地使用证。(2)房屋产权证。(3)主体工程验收证明。(4)主体工程消防验收合格证。(5)工商营业执照副本。以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。乙方办理经营证照如需办理租赁许可证，甲方负责及时办理且承负责相关费用。4、交付甲方在20年月日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋结构、管道，不影响乙方的施工进场。该楼宇2楼部分面积(即现为中国农业发展银行营业厅的面积)甲方应于20年月日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一年的租金调整为万，如甲方20年月日前未交付，则本合约定的年租金从计租日起调整为万/年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。乙方接收房屋后的所有设备设施的管理、维修、改造、更新等所有均由乙方负责并承担相关费用。在保证该房屋主体结构安全的前提下，乙方则为该房屋进行装修改造以满足乙方的使用要求。如乙方擅自改动房屋主体结构并危及房屋安全的，乙方承担由此引起的一切后果与经济损失。甲在在20年月日前未能按上述约定付租赁标的物，乙方有权无条件解除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍(即人民币陆拾万元整)赔偿乙方。第二条租赁期限本合同的租赁期限为10年，自20年月日起至20年月日止;合同期满后，如甲方仍继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。第三条租金和其它费用1、租赁保证金本合同签署之日起5个工作日内，乙方支付人民币30万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。2、租金租金标准为每年万元人民币整(￥元)。3、计租起始日双方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何原因导致的交接日延期，则计租起始日顺延。4、租金的递增租金每3年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。5、装修期租金自该租赁物交接日起的5个月，为乙方装修期，甲方免收租金。6、租金的支付租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5个工作日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。7、税费及票据甲方应提供租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应提供水电等费用的正式发票给乙方。8、配套设施及相关费用与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的所有历史欠费与乙方无关，甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方相关损失，乙方有权直接从所需支付的租金等费用中扣除。电梯：乙方只使用该楼宇的一台电梯，乙方负责该电梯的维修和保养，同时享有该电梯内的广告发布权。水电：乙方经营中所有电梯，在租赁的范围内按单独安装的电费计量，水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量(水电单价为政府定价)，水电损耗为实际用量的3%;电话费按乙方实际使用的座机费用计算。上述费用在甲方提供相关数据后由乙方核定后支付，在确认数据后的十五个工作日内支付。除上述费用及政府规定酒店经营项目的相关费用外，甲方不