乌拉特前旗玉石及工艺品文化广场项目可行性论证报告.doc

内蒙古锦利实业有限责任公司

乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目
可行性研究报告
目录
TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc155691238"第一章总论 PAGEREF_Toc155691238\h2
HYPERLINK\l"_Toc155691239"第一节项目概况 PAGEREF_Toc155691239\h2
HYPERLINK\l"_Toc155691240"第二节项目建设单位 PAGEREF_Toc155691240\h2
HYPERLINK\l"_Toc155691241"第二章项目建设的背景 PAGEREF_Toc155691241\h3
HYPERLINK\l"_Toc155691242"第一节项目建设的宏观背景 PAGEREF_Toc155691242\h3
HYPERLINK\l"_Toc155691243"第二节项目建设的微观背景 PAGEREF_Toc155691243\h4
HYPERLINK\l"_Toc155691244"第三节项目的市场环境分析 PAGEREF_Toc155691244\h7
HYPERLINK\l"_Toc155691245"第三章项目建设的指导思想和原则 PAGEREF_Toc155691245\h9
HYPERLINK\l"_Toc155691246"第一节项目建设的定位 PAGEREF_Toc155691246\h9
HYPERLINK\l"_Toc155691247"第二节项目建设的优势 PAGEREF_Toc155691247\h11
HYPERLINK\l"_Toc155691248"第三节项目建设的指导思想和原则 PAGEREF_Toc155691248\h13
HYPERLINK\l"_Toc155691249"第四章项目建设内容 PAGEREF_Toc155691249\h15
HYPERLINK\l"_Toc155691250"第一节项目的功能规划 PAGEREF_Toc155691250\h15
HYPERLINK\l"_Toc155691251"第二节项目的建设规划 PAGEREF_Toc155691251\h17
HYPERLINK\l"_Toc155691252"第三节项目总投资及构成 PAGEREF_Toc155691252\h17
HYPERLINK\l"_Toc155691253"第五章项目经济效益分析 PAGEREF_Toc155691253\h18
HYPERLINK\l"_Toc155691254"第六章项目的运营与管理 PAGEREF_Toc155691254\h22
HYPERLINK\l"_Toc155691255"第一节项目管理模式 PAGEREF_Toc155691255\h22
HYPERLINK\l"_Toc155691256"第二节项目营销管理 PAGEREF_Toc155691256\h22
HYPERLINK\l"_Toc155691258"第七章项目的风险分析 PAGEREF_Toc155691258\h22
HYPERLINK\l"_Toc155691259"第八章结论 PAGEREF_Toc155691259\h24


第一章总论
第一节项目概况
1、项目名称：乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目
2、建设单位：内蒙古锦利房地产开发有限公司
3、建设地点：内蒙古乌拉特前旗乌拉山镇
4、项目总占地面积：16万㎡，商业1万㎡，仓储10万㎡，加工5万㎡，约240亩。
5、项目总建筑面积：5.1万㎡，其中商业1万㎡、仓储一期2万㎡、二期2万㎡、加工1000㎡
6、项目总投资：1.2亿，一期投资9000万，其中商业约5000万，仓储2000万，加工约1000万，其它约1000万。二期投资3000万，增加仓储2000万，加工1000万。
7、项目建设周期：二年
第二节项目建设单位
内蒙古锦利实业有限公司成立于二零一零年，注册资金1000万元，为民营全资公司。公司的主营业务是兴办实业；房地产开发；房地产咨询，房地产策划管理，房地产经纪，物业管理，自有物业出租，国内商业。
第二章项目建设的背景
第一节项目建设的宏观背景
一．在我国将文化产业纳入国民经济和改革的总体规划这样的大背景下，内蒙古作为一个经济发展迅速的地区，对发展文化产业更是寄予了厚望，提出创建民族文化大区的战略构想。一大批特色文化产业异军突起。如赤峰市和阿拉善盟的赏