农贸市场改建建设项目可行性研究报告书.doc

目录

第一章总论
1.1项目概况
1.2建设方案编制依据和范围
1.3编制原则
1.4研究结论
第二章项目建设的意义及必要性
2.1建设项目背景
2.2项目建设的意义及必要性
第三章：项目建设方案
3.1建筑方案设计
3.2结构方案设计
3.3给排水方案设计
3.4电气方案设计
第四章：投资估算及资金筹措
4.1投资估算
4.2资金筹措
4.3综合估算表
第五章：效果图：
第六章：市场设置技术及规范

第一章总论
1.1项目概况
1、项目名称：XX市XX市场
2、建设性质：改扩建
3、建设规模：扩建市场建筑面积24000平方米，地下二层，主体地上六层；改造人行道250米；新增停车位351个。
4、建设单位：XX市XX综合服务中心
5、建设地点：XX市前进路与顾里木图路交汇处。
1.2建设方案编制依据和范围
(1)国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。
(2)国家计委《投资项目可行性研究指南》。
(3)《商店建筑设计规范》JGJ48－88。
(4)《村镇规划标准》（GB50188-93）
(5)现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。
(6)XX市城市总体规划。
(7)项目单位提供的其它基础资料。
2、研究范围
(1)项目建设的必要性；
(2)项目建设目标及主要内容；
(3)项目建设规模的确定及功能配置；
(4)项目工程建设方案；
(5)投资估算与资金筹措。
1.3编制原则
1、项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、高效灵活、兼顾发展的原则。
2、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。
1.4研究结论
1、本项目的建设将完善市场基础设施，改善交易环境，带动就业与创业。
2、本项目的建设将从根本上解决城镇环境脏、乱、差的问题，使扩建后的市场更有利于开展招商引资。
3、本项目选址，交通便利、供水、供电及通讯等各项建设条件均已具备。
4、本项目已作了大量和充分的前期调研论证和准备工作，项目建设无论从功能、规模、配套设施、建设标准上，还是客观需要上都是十分必要的。
综上所述，该项目符合国家政策和城镇发展要求，建设条件已经具备，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，研究结果认为本项目是必要的，可行的。

第二章项目建设的意义及必要性
2.1建设项目背景
1.项目背景
XX市是HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/118938.htm"\t"_blank"博尔塔拉蒙古自治州首府、HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/38528.htm"\t"_blank"新疆生产建设兵团农五师师部所在地，位于HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/49769.htm"\t"_blank"新疆维吾尔自治区西北部，艾比湖西，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/20630.htm"\t"_blank"天山西段北麓，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/28697.htm"\t"_blank"准噶尔盆地西南部。东部和东北部临HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/705705.htm"\t"_blank"精河县、托里县，西濒HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/242501.htm"\t"_blank"温泉县，南滨尼勒克县、HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/468172.htm"\t"_blank"霍城县，北以阿拉套山分水岭为界与哈萨克斯坦共和国接壤，边境线长150千米。市区距乌鲁木齐市公路里程524千米。境内有山水清秀、气候宜人的避暑胜地-国家级HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/68284.htm"\t"_blank"森林公园哈日图热格；有以奇石闻名的亚洲最大怪石群落-省级风景名胜区怪石峪；有山深HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1226108.htm"\t"_blank"林幽、风景如画的HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/921135.htm"\t"_blank"夏尔希里自然保护区；有堪称动植物乐园的亚洲最大的白梭梭自然保护区——甘家湖HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/7363.htm"\t"_blank"湿地；世界罕见的与恐龙同时代的活化