生态园项目可行性论证报告.doc

第一章总论
某某生态园建设项目可行性研究报告
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某生态园建设项目

可
行
性
研
究
报
告

目录
TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc293498614"第一章总论 PAGEREF_Toc293498614\h3
HYPERLINK\l"_Toc293498615"第二章项目背景及建设必要性 PAGEREF_Toc293498615\h10
HYPERLINK\l"_Toc293498616"第三章基本情况 PAGEREF_Toc293498616\h15
HYPERLINK\l"_Toc293498617"第四章风景资源与开发建设条件评价 PAGEREF_Toc293498617\h21
HYPERLINK\l"_Toc293498618"第五章规划依据 PAGEREF_Toc293498618\h24
HYPERLINK\l"_Toc293498619"第六章总体布局与功能分区 PAGEREF_Toc293498619\h25
HYPERLINK\l"_Toc293498620"第七章环境容量与游客规模预测 PAGEREF_Toc293498620\h36
HYPERLINK\l"_Toc293498621"第八章游览线路规划 PAGEREF_Toc293498621\h42
HYPERLINK\l"_Toc293498622"第九章植物景观规划 PAGEREF_Toc293498622\h43
HYPERLINK\l"_Toc293498623"第十章保护工程规划 PAGEREF_Toc293498623\h46
HYPERLINK\l"_Toc293498624"第十一章旅游服务设施规划 PAGEREF_Toc293498624\h50
HYPERLINK\l"_Toc293498625"第十二章基础设施工程规划 PAGEREF_Toc293498625\h56
HYPERLINK\l"_Toc293498626"第十三章投资估算与开发建设顺序 PAGEREF_Toc293498626\h67
HYPERLINK\l"_Toc293498627"第十四章效益评价 PAGEREF_Toc293498627\h72
HYPERLINK\l"_Toc293498628"第十五章项目可持续发展与规划实施政策措施 PAGEREF_Toc293498628\h78

第一章总论
1.1项目提要
1.1.1项目名称：生态园建设项目
1.1.2建设性质与地点
建设性质：新建
建设地点：
1.1.3建设规模与内容
功能区内容建设项目规模休
闲
采
摘
区入口管理小区牌坊1座服务房520㎡杨梅采摘园公厕2座管理房60㎡×2垃圾筒12个设施农业园农耕文化展览馆450㎡管理房370㎡大棚100亩苗圃60亩农家乐民居改造2000㎡健身中心800㎡室外运动场地4500㎡扩大水面17000㎡观景临水平台100㎡

柑之蜜语管理房60㎡公厕1座垃圾筒7个种植果树635亩桃苑芬芳垃圾筒1个种植果树230亩武装参建点扩大水面20000㎡营房1000㎡管理房225㎡垂钓式小木屋40㎡×6茶楼160㎡修建竹林游乐设施300㎡卓府遗址修缮保护溪
滩
活
动
区入口管理房200㎡溪滩杨梅采摘管理房60㎡垃圾筒4个溪滩垂钓垂钓点10处溪滩烧烤管理房60㎡烧烤台10处座凳20个溪滩露营修建露营平台30处溪滩活动设置活动展示牌5个薯芋种植园种植薯芋20亩水上游乐扩大水面15000㎡科
普
教
育
区入口杨梅文化馆1200㎡高楼古庙修缮高楼茶厂修缮杨梅品种园垃圾筒6个望梅亭1座挂牌介绍种植杨梅产
业
观
光
区入口管理房700㎡杨梅产业展示街民居改造农家乐民居改造杨梅产业观光园管理房60㎡垃圾筒5个茶园管理房60㎡生
产
区杨梅生产9050亩
（原有）
1.1.5建设目标
本项目立足于绿色环保，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观。
1.1.6项目用地
根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。
1.1.7项目实施进度
本项目立项后，立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力求高速、优质地完成项目的建设。
1.1.8劳动定员
1.1.9总投资及资金筹措
本项目总投资3723.94万元，
1.1.10主要经济