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工程部主管职责

工程部主管职责工程部主管职责11、对班组和员工的工作经常进行总结，向经理提出奖惩意见。2、每日下班前对各机房、库房、工作间进行检查，布置值班任务和要求，检查灯、门是否关好，设备是否按规定关闭，有无事故隐患。3、关心员工的`工作、生活和思想情况，做好员工的思想工作。4、制定本部工作计划、重大维修保养计划、备件购进计划，各类施工计划，并认真负责实施。5、配合策划部、节目部搞好各类装饰布置。工程部主管职责21、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的.各种规章制度和技术标准，并组织执行。4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。5、完成其他领导安排临时性工作工程部主管职责31、负责现场跟进完成新酒店项目工程施工，对工程技术、进度、质量、安全负责;2、负责现场跟进完成老酒店改造专项工程施工，对工程技术、进度、质量、安全负责;3、负责提供酒店专项工程、工程改造、维修维护、日常巡检的专项技术支持;4、参与工程施工(包括电工、焊工、瓦工、木工、油漆工等技术施工);5、完成上级交办的其他工作。工程部主管职责41.制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。2.掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店___限度的`节能、节支。3.推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。4.负责督导下属员工服务质量及标准，对其工作进行全面监督，解决设备故障及客人提出问题。5.协助工程部经理做好消防，安全工作。6.协助建立完整的设备技术档案和维修档案。工程部主管职责51.协助领导做好工程部的管理工作，适时制定(完善)工程部的各项管理制度，以及突发事件的应急处理措施。2.负责园区工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。3.设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的'技术状态。4.对物业设备、设施提出完善、整改方案。5.负责对使用中的测量仪器进行周期性检测和日常管理。6.负责本部门文件、资料的管理。工程部主管职责61、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。2、负责消防报警系统、闭路监控系统、楼宇对讲系统、安全防范系统、楼宇自控系统、综合布线系统等工程前期方案跟进、质量检查、接管验收、质量保修工作。3、负责组织编制电气高压设备检修工艺规程，在检修过程中不断完善检修工艺规程。4、负责各专业的节能降耗工作。5、具体负责与电力、设备检测部门沟通。6、在工程经理的指导下，制订相关制度、流程、标准、表单等文件。7、在工程经理的`指导下，编制并组织执行相关预算。工程部主管职责71、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及门禁设备等的安全运行以及土建工程的完好；2、组织物业工程部应对突发事件的处理；3、负责组织编制工程的'维护、保养计划和安排开展工作；4、负责维修家政服务及设备设施保养维护；5、负责施工单位、供电局、电信局、煤气公司、自来水公司、环保等部门的联系、协调；6、督导检查电梯，消防等外包保养单位的日常保养及维修工作；7、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养；8、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定；9、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训；10、负责小区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档；11、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划；12、负责房屋年度维修养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。工程部主管职责81.负责本部门的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店设备、设施安全经济的运行和建筑、装潢的完好。2.制定和审定员工培训计划、定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培养3.全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水电等的消耗并严格控制维修费用，保证酒店最大限度的`节能、节支4.分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收5.配合安消部门做好消防工作、安全工作6.建立完整的设备设施技术档案盒维修档案工程部主管职责91.负责物业工程部整体工作;2.拟定各类设备维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作;3.负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理;4.负责指导、管理、监督本部门下属人员的`业务工作，改善工作质量