广东国际包装印刷城可行性分析报告.doc

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第一章项目开发背景

一、项目名称：广东国际包装印刷城

二、项目地点：广东省广州芳村区穗盐路3号

三、项目提出的理由及过程
1、现代包装工业是一个极具潜力的"朝阳产业"。中国的包装产业从无到有，从小到大，已发展成为一个相对的、独立、比较完整的产业体系，20年来平均每年的发展速度在12％以上，从事包装的企业总数在2万家以上，加上包装印刷，总数在4万家以上。据统计，2003年的包装工业产值已超过2885亿元。加上包装印刷业，整个产业的产值已超过了4000亿元，中国已经是一个名符其实的包装大国。世界包装组织（WPO）已决定2006年在中国举行世界包装大会，而且国家经贸委已同意世界包装组织亚洲包装中心在中国建设等一系列的利好消息，将有力促使中国的包装产业从大国向强国发展。
据有关资料统计，2003年我国印刷及设备器材工业总产值达到2800亿元，较2002年的2550亿元增长10%

2、广东的包装工业市场在全国所占的份额是最大的，约占全国包装工业总产值的23％。广东省2003年的印刷业销售额已达到700亿元，已成为广东省的支柱产业之一，全省企业数量、销售额、三资企业数量、民营企业数、出口额、引进设备、CTP拥有量、经济效益等十项指标均居全国第一。

3、作为包装强省的广东省，中山、东莞等地区已经形成一些以包装为主导或配套的生产基地，但却没有一处类似于上海包装城的产、销、展等为一体的完整CBD（中央商务区）。华南地区的经济中心的广州市，经济的幅射能力强，印刷业非常发达，但广州市目前尚没有一个规模较大、种类齐全的包装、印刷商业中心，而现有的一些包装、印刷商业网点均规模小、布局分散、辐射能力弱、影响力较小。

4、作为长江三角洲的经济中心上海，已强烈地意识到包装工业在国民经济中的重要性和潜力性，目前已开始在上海的普陀区和嘉定区建立三个包装城，每个的占地都超过1000亩，具生产、销售、展览、研究、教育、信息等功能为一体，项目均取得良好的经济效益。强大的市场发展空间，使包装行业成为投资者的新投资热点。

在这种市场背景下，广东国际包装印刷城应运而生。广东国际包装印刷城将建设成为广东省乃至华南地区最大的包装、印刷行业的产品、信息交易中心、华南地区最有影响的专业会展中心。经济幅射至广东省及广东省的边沿省市。

第二章包装印刷行业市场研究

一、行业市场研究

1、国际包装印刷行业形势
据统计，世界年包装总额近5512亿美元，根据美国农业部测算，每消费1美元的食品包含8%的包装。当今包装工业发展最重要的一个方面是包装市场的国际化、包装业发展的全球化。目前，世界包装工业的发展趋势正朝着多样化、多功能、高效率、利环保的方向发展。20世纪90年代以来，世界经济开始复苏，并呈现加快增长的势头，包装印刷工业的生产与销售也一直呈稳定增长的趋势。

2、国内包装印刷行业形势
世界包装组织和国家经贸委已批准在我国建设世界包装组织亚洲包装中心。2006年在我国举行世界包装大会。
中国目前人均出版物消费约为35美元，而发达国家是300美元。国内每年包装、印刷业务达4000多亿人民币，在国民经济40个主要行业中，包装、印刷行业已上升到第12位，在国民经济发展中起着越来越重要的作用。中国包装、印刷业的工业总产值每年以15%的快速递增，每年承担3万多亿元工农业产品和1千多亿美元出口商品的包装任务。沿海地区和大中城市的包装印刷企业已初步具备在国际市场上竞争的能力。
广东省23949北京市5165上海市8288天津市2897重庆市2136福建省6612甘肃省1235安徽省4092广西3494贵州省935海南省562河北省6916河南省8851黑龙江3217湖北省2496湖南省3010吉林省2318江苏省13400江西省3109辽宁省6526内蒙古1342宁夏327青海省179山东省8179山西省2849陕西省5043四川省3628西藏----新疆865云南省1881浙江省16154备注全国共有149655间包装印刷企业；不包括台港澳地区表1－1：全国包装印刷企业的分布表

图1－1：全国包装印刷企业城市比较图

全国包装印刷企业约有15万间，其中广东有2.4万间，占全国的16%；排在第二位的浙江省1.6万间，占全国的10.8%，只有广东省的3/5，足可以看出广东省包装印刷企业在全国的重要地位。

二、区域市场研究

1、广东省内包装印刷市场分析
2002年广东一个省引进的多色胶印机、多色胶印轮转机、CTP、切纸机等均在全国引进总数的40―50%，说明广东印刷行业在资金投入，引进先进设备上均远远走在全国的前头，这为广东包装印刷工业的发展提供了必要的物质基础。广东印刷工业，经过二十多年努力，现已发展成